724 900$
ULS : 18685738
Maison à étages
à vendre
34 Rue de Lusignan, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété à étages offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un garage intégré et d'une cour parfaite pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services, elle se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovation depuis 2024
-Toile de Piscine
-Gouttières
-2 salles de bains
-Peinture à la grandeur
-Nouveau chauffe piscine
-Clôture de piscine remplacé
-Nouveau plancher de cèdres dans les deux cabanon
-
-Toile de Piscine
-Gouttières
-2 salles de bains
-Peinture à la grandeur
-Nouveau chauffe piscine
-Clôture de piscine remplacé
-Nouveau plancher de cèdres dans les deux cabanon
-
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 27' 2"
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 118' 1"
Superficie du terrain
558 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 630 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 071 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 5 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe piscine, stores et rideaux, aspirateur centrale. Le tout laissé sans garantie
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise en location, Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.