729 999$
Nouveauté
ULS : 9145122
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue de Sancerre, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe propriété à vendre à Aylmer! Spacieuse maison de plain-pied offrant 5 chambres, 2 salles de bain et un garage, située dans le secteur très recherché d'Aylmer Park/Wychwood. À proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones. Profitez également de la piste cyclable directement derrière la propriété, à seulement 10 minutes de la marina d'Aylmer et du pont Champlain vers Ottawa. Un emplacement idéal pour toute la famille!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
131,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Maison de plain-pied isolée construite en 2008
* Propriété spacieuse offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Garage attaché
* Superficie habitable de 1 484 pi²
* Terrain d'environ 5 940 pi²
* Située dans le secteur recherché d'Aylmer Park/Wychwood
* À proximité de tous les services essentiels
* Près des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
* Piste cyclable située directement derrière la propriété
* À environ 10 minutes de la marina d'Aylmer
* À environ 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa
* Emplacement idéal pour une famille et pour les déplacements vers Ottawa
* Propriété spacieuse offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Garage attaché
* Superficie habitable de 1 484 pi²
* Terrain d'environ 5 940 pi²
* Située dans le secteur recherché d'Aylmer Park/Wychwood
* À proximité de tous les services essentiels
* Près des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
* Piste cyclable située directement derrière la propriété
* À environ 10 minutes de la marina d'Aylmer
* À environ 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa
* Emplacement idéal pour une famille et pour les déplacements vers Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 33' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
131,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99'
Superficie du terrain
551,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 44'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 000 $
- Total
- 695 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 815 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 6 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C Central, lave-vaisselle, foyer électrique, ouvre-porte garage, rideaux et tringles, aspirateurs centrale et accessoires.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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