499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28916262
Maison à étages
à vendre
32 Rue de l'Abri app. 1, Lac-Sainte-Marie
Maison de ville en copropriété de deux logements offrant une vue imprenable sur le Mont Ste-Marie avec accès direct aux pentes de ski. Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires ouvertes baigné de lumière naturelle. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante et 1 salle d'eau. Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée indépendante, parfait pour revenus ou intergénération. Un environnement magnifique et paisible à découvrir.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
192 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Maison de ville en copropriété de deux logements offrant une vue imprenable sur le Mont Ste-Marie avec accès direct aux pentes de ski.
*Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir.
*Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires ouvertes baigné de lumière naturelle.
*Le logement principal de 2 chambres à coucher réparti sur deux étages.
*Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée indépendante.
*Un environnement magnifique et paisible
*Accès direct sur les pentes de ski
*Thermopompe murale 4 têtes
*Ideal pour location ou pour revenus ou intergénération
*Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir.
*Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires ouvertes baigné de lumière naturelle.
*Le logement principal de 2 chambres à coucher réparti sur deux étages.
*Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée indépendante.
*Un environnement magnifique et paisible
*Accès direct sur les pentes de ski
*Thermopompe murale 4 têtes
*Ideal pour location ou pour revenus ou intergénération
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 38'
Année de construction
2007
Superficie habitable
192 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
344,34 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 400 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 033 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 5 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 252 $
- Total
- 6 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lits, à l'exception du lit queen au sous-sol, tous les électroménagers, le support à télévision, le futon au sous-sol.
Exclusions
Le lit queen au sous-sol, la table à manger au sous-sol, toutes les télévisions, les sofas au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.