524 900$
Visite libre
ULS : 14404997
Maison à étages
à vendre
30 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Jumelé lumineux de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, situé dans le secteur Aylmer. Salon accueillant, cuisine avec îlot central, nombreuses armoires et coin repas donnant accès à la terrasse. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un bureau et une salle de bains rénovée au goût du jour avec douche vitrée. Cour arrière clôturée avec remise et grand stationnement asphalté. Propriété vacante, prête à accueillir votre prochain chapitre!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 370 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Jumelé situé au 30, rue du Fusain, dans le secteur Aylmer.
3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Salon lumineux avec grandes fenêtres etune ambiance chaleureuse.
Cuisine avec nombreuses armoires blanches, îlot central et dosseret de mosaïque.
Salle à diner adjacente à la cuisine avec porte-patio donnant accès à la terrasse.
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale avec éclairage encastré.
Bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou les études.
Salle de bains au sous-sol rénovée au goût du jour avec grande douche vitrée, céramique d'apparence marbre et accents noirs contemporains.
Cour arrière clôturée avec terrasse en bois et remise.
Grand stationnement asphalté.
Propriété vacante.
À proximité écoles, parc, golf, transport en commun
3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Salon lumineux avec grandes fenêtres etune ambiance chaleureuse.
Cuisine avec nombreuses armoires blanches, îlot central et dosseret de mosaïque.
Salle à diner adjacente à la cuisine avec porte-patio donnant accès à la terrasse.
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale avec éclairage encastré.
Bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou les études.
Salle de bains au sous-sol rénovée au goût du jour avec grande douche vitrée, céramique d'apparence marbre et accents noirs contemporains.
Cour arrière clôturée avec terrasse en bois et remise.
Grand stationnement asphalté.
Propriété vacante.
À proximité écoles, parc, golf, transport en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 370 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 229,20 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 837 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C central, échangeur, d'air, luminaires, tringles, rideaux, stores, remise.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude et fournaise sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.