724 900$
Nouveauté
ULS : 25414640
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Desjardins, Lac-Sainte-Marie
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC SAINTE-MARIE! Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac! Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, elle propose un espace idéal pour accueillir famille et amis. Laissez-vous charmer par son plafond cathédrale, son chaleureux poêle à bois et son ambiance invitante. Le sous-sol comprend une cuisine ainsi qu'une grande salle familiale avec accès direct à l'extérieur. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 538,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE AU BORD DU LAC SAINTE-MARIE!
OFFERT À UN PRIX INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION MUNICIPALE!
UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR LA LOCATION À COURT TERME!
Située dans un secteur où la location à court terme peut être autorisée, cette propriété représente également une belle occasion pour les investisseurs souhaitant profiter de l'attrait touristique de Lac-Sainte-Marie. Sa situation au bord de l'eau, ses 5 chambres et sa proximité avec la station de ski Mont Sainte-Marie en font une propriété offrant un potentiel intéressant pour la location touristique, été comme hiver!
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
2 salles de bains.
Magnifique plafond cathédrale créant une impression de grandeur.
Poêle à bois apportant chaleur et ambiance chaleureuse.
Grande salle familiale au sous-sol avec accès direct à l'extérieur (walk-out).
Tous les électroménagers inclus ainsi que la laveuse et sécheuse.
Cuisine supplémentaire au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Quai inclus
Emplacement directement au bord de l'eau pour profiter pleinement de la beauté du paysage.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR!
Située dans la magnifique municipalité de Lac-Sainte-Marie, reconnue pour ses paysages naturels et son environnement paisible.
Accès aux activités nautiques et aux plaisirs de la vie au bord de l'eau.
À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie, idéale pour les amateurs de sports d'hiver.
Région offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'activités de plein air.
Un environnement enchanteur pour profiter des quatre saisons.
Un cadre parfait comme résidence principale, chalet familial ou propriété de villégiature.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
LE CHARME DE LA VIE AU BORD DE L'EAU, LA TRANQUILLITÉ DE LA NATURE ET UNE OCCASION À SAISIR!
OFFERT À UN PRIX INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION MUNICIPALE!
UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR LA LOCATION À COURT TERME!
Située dans un secteur où la location à court terme peut être autorisée, cette propriété représente également une belle occasion pour les investisseurs souhaitant profiter de l'attrait touristique de Lac-Sainte-Marie. Sa situation au bord de l'eau, ses 5 chambres et sa proximité avec la station de ski Mont Sainte-Marie en font une propriété offrant un potentiel intéressant pour la location touristique, été comme hiver!
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
2 salles de bains.
Magnifique plafond cathédrale créant une impression de grandeur.
Poêle à bois apportant chaleur et ambiance chaleureuse.
Grande salle familiale au sous-sol avec accès direct à l'extérieur (walk-out).
Tous les électroménagers inclus ainsi que la laveuse et sécheuse.
Cuisine supplémentaire au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Quai inclus
Emplacement directement au bord de l'eau pour profiter pleinement de la beauté du paysage.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR!
Située dans la magnifique municipalité de Lac-Sainte-Marie, reconnue pour ses paysages naturels et son environnement paisible.
Accès aux activités nautiques et aux plaisirs de la vie au bord de l'eau.
À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie, idéale pour les amateurs de sports d'hiver.
Région offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'activités de plein air.
Un environnement enchanteur pour profiter des quatre saisons.
Un cadre parfait comme résidence principale, chalet familial ou propriété de villégiature.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
LE CHARME DE LA VIE AU BORD DE L'EAU, LA TRANQUILLITÉ DE LA NATURE ET UNE OCCASION À SAISIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 30' 9"
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 538,13 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 8" X 92' 10"
Superficie du terrain
911,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol walk-out
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pôle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 800 $
- Total
- 790 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 286 $
- Scolaire (2026)
- 568 $
- Total
- 4 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, chauffe-eau, fournaise, électroménagers incluant la laveuse et la sécheuse, système d'alarme et quai.
Exclusions
Entretien du chemin (environ 400 $ par année pour le déneigement).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.