374 900$
ULS : 11801030
Maison à étages
à vendre
292 Rue A.-Primeau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
OCCUPATION IMMÉDIATE, Laissez-vous séduire par cette maison en rangée où confort et qualité de vie se rencontrent! Avec ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, thermopompe centrale, son garage intégré avec véranda à l'arrière du garage, elle offre un espace idéal pour la famille. Son véritable atout? Une cour sans voisin arrière, directement adossée au parc La Vérendrye, pour profiter de la nature en toute intimité. À seulement 5 minutes de tous les services, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 002,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-- 292, rue A.-Primeau, Gatineau --
* Maison en rangée sur 2 étages.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète.
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Thermopome centrale
* Véranda
* Garage intégré.
* Cour arrière sans voisin(Parc La Vérendrye).
* Terrain adossé au parc La Vérendrye.
* Environnement paisible et familial.
* Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
* Idéale pour une famille ou un premier achat.
* À moins de 5 minutes des écoles, garderies, épiceries, restaurants et pharmacies.
* Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
* Près des centres commerciaux, des installations sportives et des espaces verts.
* Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine.
* Occupation parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des services.
* Maison en rangée sur 2 étages.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète.
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Thermopome centrale
* Véranda
* Garage intégré.
* Cour arrière sans voisin(Parc La Vérendrye).
* Terrain adossé au parc La Vérendrye.
* Environnement paisible et familial.
* Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
* Idéale pour une famille ou un premier achat.
* À moins de 5 minutes des écoles, garderies, épiceries, restaurants et pharmacies.
* Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
* Près des centres commerciaux, des installations sportives et des espaces verts.
* Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine.
* Occupation parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 45' 11"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 002,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 2950), Plancher (2026, 1), Isolation (2024, 3500), Thermopompe (2017, 4599)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 8" X 105' 10"
Superficie du terrain
272,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 472 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Réfrigérateur cuisinière, mini four cuisine, store salon, laveuse, sécheuse, congélateur, outils sous-sol. GARAGE: plexiglass pour véranda, escabeau, souffleuse électrique, taille bordure(weedeater), pelles, pelle pour enlever la neige du toit, râteaux, outils de jardinage.
Exclusions
Table et chaises dans la véranda, télévision, meubles dans le garage, tête de lit, porte ancestral garage, machine à boule.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.