674 900$
Visite libre
ULS : 18039728
Maison de plain-pied
à vendre
291 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé sur un superbe terrain de plus de 10 000 pi², très privé et bordé de haies de cèdres matures offrant une belle intimité. La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment à la toiture, aux fenêtres et aux portes de garage. Emplacement de choix dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, à seulement une minute de l'épicerie et près du transport en commun. Une propriété magnifique à découvrir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
MAGNIFIQUE BUNGALOW SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 10 000 PI² !
Découvrez cette magnifique propriété de type bungalow, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et intimité. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer par son vaste terrain privé, ses nombreuses possibilités d'aménagement et les améliorations apportées au fil du temps.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superbe terrain de plus de 10 000 pi², offrant un espace extérieur exceptionnel.
- Terrain très privé, entouré de haies de cèdres matures procurant une intimité remarquable.
- 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, pour un total potentiel de 5 chambres.
- 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité.
- Propriété soigneusement entretenue, témoignant du souci du détail des propriétaires.
- Plusieurs améliorations importantes effectuées au fil des années, notamment à la toiture, aux fenêtres et aux portes de garage.
- Emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché.
- À seulement une minute de l'épicerie, pour un quotidien pratique et agréable.
- À proximité du transport en commun et de nombreux services essentiels.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille ou simplement d'un endroit paisible offrant espace et intimité, ce bungalow a tout pour vous plaire ! Son magnifique terrain, son entretien remarquable et son emplacement stratégique en font une occasion à découvrir.
Ne manquez pas votre chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété !
** N.B. : Le délai de prise de possession souhaité est de 60 à 90 jours. Toutefois, les vendeurs demeurent ouverts à une prise de possession plus rapide, selon les besoins de l'acheteur et les conditions de l'offre présentée. Le tout est à discuter.
Découvrez cette magnifique propriété de type bungalow, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et intimité. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer par son vaste terrain privé, ses nombreuses possibilités d'aménagement et les améliorations apportées au fil du temps.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superbe terrain de plus de 10 000 pi², offrant un espace extérieur exceptionnel.
- Terrain très privé, entouré de haies de cèdres matures procurant une intimité remarquable.
- 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, pour un total potentiel de 5 chambres.
- 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité.
- Propriété soigneusement entretenue, témoignant du souci du détail des propriétaires.
- Plusieurs améliorations importantes effectuées au fil des années, notamment à la toiture, aux fenêtres et aux portes de garage.
- Emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché.
- À seulement une minute de l'épicerie, pour un quotidien pratique et agréable.
- À proximité du transport en commun et de nombreux services essentiels.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille ou simplement d'un endroit paisible offrant espace et intimité, ce bungalow a tout pour vous plaire ! Son magnifique terrain, son entretien remarquable et son emplacement stratégique en font une occasion à découvrir.
Ne manquez pas votre chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété !
** N.B. : Le délai de prise de possession souhaité est de 60 à 90 jours. Toutefois, les vendeurs demeurent ouverts à une prise de possession plus rapide, selon les besoins de l'acheteur et les conditions de l'offre présentée. Le tout est à discuter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 011,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 400 $
- Total
- 659 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 746 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 5 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, four à micro-ondes avec hotte intégrée, tous les luminaires, tringles à rideaux, store du salon et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.