Maison de plain-pied à vendre
29 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

Disponible dès maintenant! Superbe maison neuve semi-détachée de plain-pied, prête à vous accueillir avant la rentrée scolaire! Située dans un magnifique quartier familial, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Elle offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4 au total, ainsi qu'un brut de plomberie au sous-sol pour une 2e salle de bain. Air climatisé central inclus. Garantie de maison neuve GCR incluse pour une tranquillité d'esprit. Venez la visiter et découvrez votre future maison!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

Superbe semi-détaché (plan R4) offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. **Disponible dès maintenant pour les visites!

-Inclusions standards :

- Salle de bain avec douche en coin et bain autoportant
- Vaste sous-sol avec contours des murs en gypse et joints tirés, prêt à être peint
- Plafond du sous-sol terminé en gypse
- Plancher flottant au rez-de-chaussée
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger
- Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
- Préfilage pour aspirateur central
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
-Air climatisé central.
-Brut de plomberie au sous-sol pour une future salle de bain.

Caractéristiques extérieures du modèle Phoenix :

- Services souterrains dans le projet
- Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans
- Terrassement incluant le terrain tourbé à l'avant et la plantation d'un arbre
*Garantie de maison neuve GCR incluse pour une tranquillité d'esprit.

*Possibilité de finaliser le sous-sol selon vos besoins, avec l'option d'y aménager une 2e salle de bain, une 3e ou une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale.

D'autres terrains et configurations de plans sont également offerts pour ce modèle.

*Premiers acheteurs? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral de la TPS sur les habitations neuves ainsi qu'à un allègement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent.

Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.

*Les photos sont à titre illustratif seulement.*

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 39' 8"

Année de construction 2026

Superficie habitable 1 015 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 30' 2" X 95' 2"

Superficie du terrain 266,80 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 7'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 10'8"