Maison de plain-pied à vendre
29 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

Disponible dès maintenant! Vous cherchez une maison neuve sans tracas? La voici! Plusieurs inclusions recherchées : air climatisé central, brut de plomberie pour une future 2e salle de bain, terrain entièrement tourbé et entrée asphaltée, le tout inclus! 2 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4. Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Quartier familial près des écoles et services. Garantie GCR incluse. Premier acheteur? Vous pourriez être admissible au remboursement fédéral de la TPS. Certaines conditions s'appliquent. Une occasion à ne pas manquer! Venez la visiter!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

Semi- détaché neuf de plain-pied, au goût du jour, offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Lumineux, fonctionnel et bien pensé pour la vie quotidienne. Tout est neuf et jamais habité : installez-vous l'esprit tranquille!

PLUSIEURS INCLUSIONS RECHERCHÉES SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES :

- Air climatisé central inclus
-Brut de plomberie au sous-sol pour une future 2e salle de bain inclus
- Entrée asphaltée incluse plutôt que la finition standard en gravier
-Terrain entièrement tourbé plutôt que seulement à l'avant

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 2 chambres à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain complète avec douche en coin et bain autoportant, bénéficiant d'une belle fenestration tout en conservant l'intimité
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Armoires de cuisine en thermoplastique avec caissons en mélamine
- Plancher flottant
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger procurant une belle luminosité naturelle
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère,
- Air climatisé central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
- Préfilage pour aspirateur central

SOUS-SOL :
Vaste sous-sol incluant le contour des murs en gypse avec joints tirés, prêt à être peint
- Plafond en gypse
- Brut de plomberie inclus pour l'aménagement d'une future 2e salle de bain
- Possibilité d'y aménager une 3e et une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale
Vous aimeriez un sous-sol entièrement aménagé? Une option clé en main est disponible avant votre prise de possession, avec possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins ou de choisir certaines finitions à la carte. Informez-vous sur les différentes options offertes et les coûts applicables.

Garantie de maison neuve GCR incluse pour une tranquillité d'esprit.

D'autres terrains et configurations de plans sont également offerts pour ce modèle.

Premiers acheteurs? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral de la TPS applicable aux habitations neuves ainsi qu'à un allègement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent.

Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.

NOTE IMPORTANTE :

Certaines photos présentées sont à titre illustratif et ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter des possibilités d'aménagement. Elles peuvent donc différer de la propriété actuelle. De nouvelles photos de la propriété seront disponibles sous peu.

Les mesures indiquées ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur et sont approximatives. Elles peuvent différer des mesures réelles.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 39' 8"

Année de construction 2026

Superficie habitable 1 015 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 30' 2" X 95' 2"

Superficie du terrain 266,80 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 7'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 10'8"