599 800$
ULS : 12334602
Maison à étages
à vendre
284 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Magnifique propriété style duplex avec garage, Logis principale de 2 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Plafond de 9pi, Bois et céramique, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Quartz, S/d'eau + S/bain de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec logis parentale de 1 C-C très éclairé avec entrée indépendante, Beau terrain clôturé avec galerie couverte, grande remise 12x16 et +, Secteur familiale près de tout à 2 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 20 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
167,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
+ Prise laveuse-sécheuse dans chaque logis
+ N.B:la propriété est enregistrée comme 2 logis sur le compte de taxes municipale mais ceci ne constitue pas un certificat de conformité
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois
+ Prise laveuse-sécheuse dans chaque logis
+ N.B:la propriété est enregistrée comme 2 logis sur le compte de taxes municipale mais ceci ne constitue pas un certificat de conformité
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32'
Année de construction
2021
Superficie habitable
167,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logis (AU)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 70' 10"
Superficie du terrain
435,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 400 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 959 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 5 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, 2 chauffe-eaux, fournaise, remise, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse au sous-sol, 2 échangeurs d'air, ouvre porte de garage, A/C central, tous donnés sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.