1 299 900$
ULS : 25815301
Maison à étages
à vendre
28 Rue du Terroir, Cantley (Cantley)
Élégance et modernité se rencontrent dans cette somptueuse demeure nichée au coeur de la nature. Sa cuisine au design raffiné, ses espaces lumineux et son salon chaleureux avec foyer invitent au confort quotidien. À l'étage, la chambre principale avec son vaste walk-in et salle de bain luxueuse inspire détente et intimité. Le sous-sol offre un bar unique et une grande salle familiale, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un spa couvert et d'un terrain intime bordé d'arbres. Un véritable havre de paix, clé en main, où luxe et convivialité s'unissent.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
311,30 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette résidence contemporaine allie raffinement et confort dans un environnement privilégié. Conçue sur mesure avec un plan signé Leguë, elle incarne une architecture moderne et intemporelle, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception.
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les marches de frêne uniques et leurs poteaux de fer allant jusqu'au plafond, une réalisation distinctive de plus de 60 000$. Le salon, avec son foyer au bois, se marie à merveille avec la cuisine spacieuse et lumineuse. Celle-ci est dotée de comptoirs en Dekton haut de gamme, d'un distributeur automatique d'eau bouillante, et d'électroménagers intégrés Dacor, qui allient performance et design.
Le confort est au coeur de cette demeure avec ses planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain des maîtres, la salle de bain des enfants, l'entrée du garage (mud room) et la salle de lavage. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain luxueuse avec des matériaux soigneusement choisis.
Chaque détail a été pensé pour la durabilité : matériaux extérieurs James Hardie, pierre et Distinction, deck en composite à garantie prolongée, et rampes extérieures en aluminium. L'ajout d'une génératrice commerciale de 22kWh ( 30 000$ installée) assure une tranquillité d'esprit en toute saison, tout comme le système de traitement d'eau de 25 000$.
À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine 12x24 chauffée avec contour en Dekton (porcelaine d'Espagne), d'un spa couvert et d'un environnement naturel sans voisin arrière. Les espaces de détente incluent également une vaste terrasse et une salle familiale avec bar au sous-sol, idéale pour recevoir.
Enfin, la maison est équipée d'un aspirateur central avec tuyaux intégrés aux murs, garantissant un confort au quotidien. Une demeure exceptionnelle qui conjugue esthétisme, innovation et bien-être.
Possibilité d'un logement parentale au sous-sol
À titre informatif, la fausse septique est conforme pour une 5 chambres à coucher. Il vous est donc possible de convertir le bureau en 4em chambres à l'étage plutôt qu'au sous-sol
Un total de 5 chambres a coucher plus un bureau !
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les marches de frêne uniques et leurs poteaux de fer allant jusqu'au plafond, une réalisation distinctive de plus de 60 000$. Le salon, avec son foyer au bois, se marie à merveille avec la cuisine spacieuse et lumineuse. Celle-ci est dotée de comptoirs en Dekton haut de gamme, d'un distributeur automatique d'eau bouillante, et d'électroménagers intégrés Dacor, qui allient performance et design.
Le confort est au coeur de cette demeure avec ses planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain des maîtres, la salle de bain des enfants, l'entrée du garage (mud room) et la salle de lavage. La suite principale propose un vaste walk-in et une salle de bain luxueuse avec des matériaux soigneusement choisis.
Chaque détail a été pensé pour la durabilité : matériaux extérieurs James Hardie, pierre et Distinction, deck en composite à garantie prolongée, et rampes extérieures en aluminium. L'ajout d'une génératrice commerciale de 22kWh ( 30 000$ installée) assure une tranquillité d'esprit en toute saison, tout comme le système de traitement d'eau de 25 000$.
À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine 12x24 chauffée avec contour en Dekton (porcelaine d'Espagne), d'un spa couvert et d'un environnement naturel sans voisin arrière. Les espaces de détente incluent également une vaste terrasse et une salle familiale avec bar au sous-sol, idéale pour recevoir.
Enfin, la maison est équipée d'un aspirateur central avec tuyaux intégrés aux murs, garantissant un confort au quotidien. Une demeure exceptionnelle qui conjugue esthétisme, innovation et bien-être.
Possibilité d'un logement parentale au sous-sol
À titre informatif, la fausse septique est conforme pour une 5 chambres à coucher. Il vous est donc possible de convertir le bureau en 4em chambres à l'étage plutôt qu'au sous-sol
Un total de 5 chambres a coucher plus un bureau !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 58' 7" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
311,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 9" X 364' 1" irr.
Superficie du terrain
5 169,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 22'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Buanderie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 16'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Coin bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 23'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 21'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'9"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'4"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'1"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'2"
Revêtement :
Frêne
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 858 500 $
- Total
- 1 038 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 748 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareil intégré (four, frigidaire, lave vaisselle, plaque de cuisson, accessoires de piscine et thermopompe, système de traitement d'eau Osmose), spa
Exclusions
Laveuse/sécheuse, génératrice, pôles et rideaux, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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