537 788$
ULS : 20346795
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. de la Blanche, Val-des-Monts (Perkins)
BORD DE L'EAU navigable à seulement 25 minutes d'Ottawa! Propriété abordable de 3 chambres avec sous-sol walkout et accès direct au Lac McGregor par la rivière Blanche. Planchers de bois franc et céramique, intérieur chaleureux et ambiance invitante. Profitez pleinement du canot, kayak, paddle board, bateau, de la pêche et de la baignade directement de votre quai. Idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété vous offre tranquillité, nature et plaisir au bord de l'eau. Une occasion rare à prix abordable. Une visite vous séduira!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Balcon couvert adjacent à la cuisine, idéal pour profiter du barbecue en toute saison.
* Deux quais permettant d'accueillir plusieurs bateaux.
* Accès navigable jusqu'au Lac McGregor, pouvant accueillir un bateau de 24 pieds sous la route.
* La rivière Blanche offre également quelques rapides, parfaits pour les amateurs de kayak.
* Propriété écoénergétique avec de faibles coûts d'électricité.
* Services Bell Fibre et disponibles pour un accès Internet haute vitesse.
* Deux quais permettant d'accueillir plusieurs bateaux.
* Accès navigable jusqu'au Lac McGregor, pouvant accueillir un bateau de 24 pieds sous la route.
* La rivière Blanche offre également quelques rapides, parfaits pour les amateurs de kayak.
* Propriété écoénergétique avec de faibles coûts d'électricité.
* Services Bell Fibre et disponibles pour un accès Internet haute vitesse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 33' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 95' 6"
Superficie du terrain
5 117,11 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk out
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 273 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 924 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, fournaise à l'huile (2002), poêle à bois, système de traitement d'eau (UV), chauffe-eau, climatiseur, rideaux, stores, luminaires et quais en cèdre et aluminium (4' x 16').
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.