479 900$
ULS : 11566739
Maison à étages
à vendre
275 Ch. St-Columban, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché de Gatineau, au nord de l'Autoroute 50, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et services. Érigée sur un magnifique terrain boisé et privé de 20 000 pi² agrémenté d'arbres fruitiers, cette résidence offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle de rangement. Profitez également d'une belle terrasse en bois et d'un environnement paisible où la tranquillité de la campagne rencontre les avantages de la ville.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
113,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Terrain boisé et privé de plus de 20 000 pi²
Située dans un secteur recherché de Gatineau, au nord de l'Autoroute 50
À environ 5 minutes des commerces, restaurants et services
Environnement paisible offrant le concept de « la campagne en ville »
Résidence comprenant 3 chambres à coucher
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle de rangement au sous-sol
Terrasse extérieure en bois idéale pour la détente et les réceptions
Présence de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain
Terrain offrant intimité et espace pour les activités familiales
Accès rapide aux principaux axes routiers
Cadre naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des commodités urbaines
Secteur idéal pour les amateurs de nature recherchant la tranquillité sans s'éloigner de la ville
Grande cour offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur
Propriété idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain privé.
Borne de recharge pour véhicule électrique
Située dans un secteur recherché de Gatineau, au nord de l'Autoroute 50
À environ 5 minutes des commerces, restaurants et services
Environnement paisible offrant le concept de « la campagne en ville »
Résidence comprenant 3 chambres à coucher
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle de rangement au sous-sol
Terrasse extérieure en bois idéale pour la détente et les réceptions
Présence de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain
Terrain offrant intimité et espace pour les activités familiales
Accès rapide aux principaux axes routiers
Cadre naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des commodités urbaines
Secteur idéal pour les amateurs de nature recherchant la tranquillité sans s'éloigner de la ville
Grande cour offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur
Propriété idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain privé.
Borne de recharge pour véhicule électrique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
113,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau/Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 435 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux avec les rideaux. stores. bacs de jardinage non peints à l'avant de la propriété.
Exclusions
Support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.