423 000$
Nouveauté
ULS : 13814742
Maison de plain-pied
à vendre
272 Rue des Palominos, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
CHEVAL-BLANC | UNE COUR INTIME AVEC PISCINE CREUSÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ ! Découvrez ce superbe jumelé offrant 3 chambres, avec possibilité d'une 4e, et un RDC lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale, poêle au gaz et grand garde-manger walk-in. La ch principale, au RDC, bénéficie d'un spacieux walk-in. Deux salles de bain complètes et un sous-sol aménagé ajoutent au confort. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, entièrement clôturée et aménagée avec piscine creusée, terrasse, pergola et pavé uni. Un véritable espace de détente pour savourer l'été ! Le tout sur une rue paisible, près des écoles, d'un parc et de l'autoroute.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans le secteur recherché du Cheval-Blanc, ce jumelé se démarque par son plafond cathédrale et sa cour pensée pour les journées d'été. La piscine creusée en béton, la terrasse en bois et la pergola offrent chacun leur espace pour se baigner, prendre un repas dehors ou recevoir. La cour arrière est clôturée et pavée, avec une haute haie de cèdres en fond de cour qui préserve l'intimité. Le passage latéral en pavé, muni de grandes portes de clôture, facilite l'accès à la cour. Une remise sur deux niveaux ajoute du rangement.
Au rez-de-chaussée, la baie vitrée de la salle à manger laisse entrer la lumière dans l'aire ouverte, et le poêle au gaz réchauffe l'ambiance du salon. Dans la cuisine, la porte de grange s'ouvre sur un grand garde-manger walk-in. La spacieuse chambre principale est également à ce niveau et dispose de son propre walk-in. La salle de bain comprend un bain à jets et une douche séparée.
Le sous-sol aménagé accueille deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète avec espace lavage et une pièce fermée pour le rangement. Une pièce polyvalente peut servir de salle familiale ou offrir la possibilité d'une quatrième chambre.
Le chauffage central au gaz naturel et la climatisation centrale assurent le confort au fil des saisons. Parmi les améliorations réalisées figurent le remplacement de plusieurs fenêtres, l'aménagement du pavé et de la terrasse, ainsi que l'agrandissement de la salle de bain du sous-sol.
Sur une rue tranquille, la propriété se trouve près de deux écoles primaires et d'un parc, à environ trois minutes d'un accès à l'autoroute.
Au rez-de-chaussée, la baie vitrée de la salle à manger laisse entrer la lumière dans l'aire ouverte, et le poêle au gaz réchauffe l'ambiance du salon. Dans la cuisine, la porte de grange s'ouvre sur un grand garde-manger walk-in. La spacieuse chambre principale est également à ce niveau et dispose de son propre walk-in. La salle de bain comprend un bain à jets et une douche séparée.
Le sous-sol aménagé accueille deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète avec espace lavage et une pièce fermée pour le rangement. Une pièce polyvalente peut servir de salle familiale ou offrir la possibilité d'une quatrième chambre.
Le chauffage central au gaz naturel et la climatisation centrale assurent le confort au fil des saisons. Parmi les améliorations réalisées figurent le remplacement de plusieurs fenêtres, l'aménagement du pavé et de la terrasse, ainsi que l'agrandissement de la salle de bain du sous-sol.
Sur une rue tranquille, la propriété se trouve près de deux écoles primaires et d'un parc, à environ trois minutes d'un accès à l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 41' 2"
Année de construction
1999
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
309,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 900 $
- Total
- 404 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 124 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, piscine et accessoires, remise, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, haut-parleurs intégrés asu plafond, fournaise, chauffe-eau, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.