Photo Photo principale de la propriété
1 150 000$
ULS : 15178233

Maison de plain-pied à vendre
2712 Ch. Salomon-Dicaire, Papineauville

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Superbe propriété avec logis bi-générationnel ou bureau pour professionnel avec un revenu potentiel de $ 15,000,00 /an. Située sur 2 lots (approx 19,200 pc) desservis par les services municipaux. Le logement au s-sol pourrait bénéficier de 3 CAC facilement. Cette résidence exceptionnelle, inondée de lumière naturelle, comprend 2 CAC, walk-in et s/lavage au RDC ainsi qu'une véranda munie de panneaux moustiquaires. La qualité supérieure des matériaux de construction ainsi que l'aménagement paysager rendent cette propriété unique. Munie d'un garage double ainsi que d'un abris d'auto (peut stationner 6 voitures) . Magnifique piscine creusée!!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 875 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BRUNO ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 983-8607
Voir le site web du courtier
WOW! Propriété d'exception avec logis bi-générationnel ou espace professionnel, générant jusqu'à 15 000 $/an. Située sur deux lots (±19 200 pi²) avec services municipaux, dans le secteur recherché du 75 Méridien à Papineauville. Logement avec potentiel de 3 chambres pour grande famille.
Inondée de lumière, elle offre 2 chambres, walk-in, salle de lavage au rez-de-chaussée et une superbe véranda moustiquaire. Construction haut de gamme, matériaux de qualité et aménagement paysager remarquable. Planchers chauffants avec revêtement en résine neuf (mars 2026). Salon d'une hauteur de 16 pieds avec fenestration spéciale.
Garage double, abri d'auto et immense stationnement (jusqu'à 11 véhicules!). Parfaite pour roulotte, bateau et plus. Piscine creusée magnifique et rangement à profusion.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- FAITES VITE!
Infos : 819-983-8607
À 35 min de Gatineau, 1 h de Tremblant et Laval.
Dimensions 74' 4" X 38' 3" irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 1 875 pi²
Fenestration Hybride; aluminium-pvc
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Maybec et fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Walk-in de chambre principale (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 118' 3" X 165' 4" irr.
Superficie du terrain 19 127,02 pi²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (3), Abri d'auto (2), Allée (6)
Piscine Creusée
Proximité École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 5'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 5'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 13'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 7'9"
Revêtement : Béton
Détails : tub
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Cuisine/Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 15'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'1" X 13'7"
Revêtement : Vinyle
Détails : Sortie extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'
Revêtement : Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 4'
Revêtement : Vinyle
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 4'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 16'2"
Revêtement : Vinyle
Détails : hauteur 16 pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 13'8"
Revêtement : Vinyle
Détails : îlot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 14'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 6'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 8'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
mud room
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'7" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : sortie extérieure cour arrière
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 4'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 17'5" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : 3 portes-patios accès à 3 pièc
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
93 600 $
Évaluation du bâtiment
636 700 $
Total
730 300 $

Taxes

Municipale (2026)
8 914 $
Scolaire (2025)
407 $
Total
9 321 $

Inclusions

Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, thermopompe murale, laveuse-sécheuse, piscine creusée et acc.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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