419 900$
Visite libre
ULS : 25693775
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché et très familial. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison a été soigneusement entretenue et saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière privée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À seulement 2 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services tout en offrant un environnement paisible. Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
126' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 353 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 749 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux et les stores
Exclusions
La borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique, les électroménagers : le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les rideaux, le chauffe-eau (location), La fournaise (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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