434 900$
Nouveauté
ULS : 28767400
Maison de plain-pied
à vendre
268 Rue Cedar, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Charmant bungalow de 951 pi² offrant 3 CAC et 2 SDB complètes. Le rez-de-chaussée propose 2 CAC, une SDB ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 3e CAC et une 2e SDB complète. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre ainsi que d'un garage simple détaché. Située à proximité des écoles, des parcs et de plusieurs services, cette propriété est idéale pour la vie de famille!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Bungalow de 951 pi² offrant une disposition fonctionnelle.
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Concept à aire ouverte favorisant la convivialité.
- Abondante fenestration procurant une belle luminosité
naturelle.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire.
- Piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
- Cour aménagée offrant un bel espace extérieur.
- Garage simple détaché, parfait pour le stationnement ou le rangement.
- Entrée pavée.
- Propriété située dans un secteur familial.
- À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Idéale pour une jeune famille, un premier achat ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
- Concept à aire ouverte favorisant la convivialité.
- Abondante fenestration procurant une belle luminosité
naturelle.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire.
- Piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
- Cour aménagée offrant un bel espace extérieur.
- Garage simple détaché, parfait pour le stationnement ou le rangement.
- Entrée pavée.
- Propriété située dans un secteur familial.
- À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Idéale pour une jeune famille, un premier achat ou toute personne recherchant une propriété clé en main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 100 $
- Total
- 363 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les électros, frigo au sous-sol, fournaise au gaz. a/c central, aspirateur central, rideaux et pôles, stores, foyer électrique, piscine avec accessoires.
Exclusions
réservoir d'eau chaude en location avec gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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