889 900$
ULS : 27506320
Maison à étages
à vendre
263 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Bienvenue au 263 rue de St-Vallier à Gatineau, Cette superbe propriété construction 2011 vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une salle d'eau et une superbe salle de lavage au 2ieme étage avec lavabo. Un salon LUMINEUX avec de belles fenêtres dans toute la propriété. Une grande salle à manger pour recevoir la famille et les amis. Un sous-sol walk-out complètement aménagé avec salle de bain et chambre à coucher. Une cour arrière privé et clôturé avec remise. Idéale pour les enfants et les animaux de compagnies. Situé dans l'un des plus beaux secteurs de Gatineau, ne manquez pas cette unique opportunité!! Ça va partir vite!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 34' 6" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 271 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' X 344' irr.
Superficie du terrain
5 369 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 600 $
- Total
- 831 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 059 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 7 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, fournaise, stores et luminaires, remise extérieure, ouvre porte de garage électronique.
Exclusions
laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.