524 900$
ULS : 24518553
Maison à un étage et demi
à vendre
262 Rue St-James, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Charmante maison d'un étage et demi située dans un secteur recherché à proximité du lac Beauchamp! Elle offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher à l'étage, et possibilité d'en faire d'autre au sous-sol, parfaite pour une famille, un bureau ou une salle polyvalente. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes. Profitez d'une belle cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été et les moments de détente en famille. Un emplacement de choix près de la nature, des sentiers et de plusieurs services. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
130,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 26' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
130,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 314' 8" irr.
Superficie du terrain
735,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 40'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 441 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 720 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 4 049 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre et accessoires inclus. Tringles à rideaux, rideaux et stores inclus. Hotte de micro-ondes incluse; veuillez noter que la fonction micro-ondes ne fonctionne pas. Tondeuse à gaz incluse. Air climatisé dans la fenêtre inclus.
Exclusions
Meubles, effets personnels ainsi que tous les outils et accessoires se trouvant dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.