617 900$
ULS : 12279680
Split level - Paliers multiples
à vendre
262 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 466 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
RAOUL NSABIMANA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence comprend des chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort. La cuisine moderne est équipée d'un four encastré haut de gamme ainsi que d'une plaque de cuisson performante, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. L'immense salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace convivial et chaleureux où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Le sous-sol a été entièrement aménagé en residence intergénérationelle pour maximiser l'espace et la fonctionnalité : vous y trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou pour organiser des activités diverses. De plus, ce niveau offre des chambres, idéales pour accueillir la famille ou des amis en toute intimité, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire à votre mode de vie. Située dans un secteur très recherché, cette propriété est à proximité du parc de la Gatineau, offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les activités de plein air, les promenades et le ressourcement. Que vous cherchiez un lieu de vie confortable, pratique et en harmonie avec la nature, cette maison répond parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 45' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 466 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 131'
Superficie du terrain
7 860 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse & sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 300 $
- Total
- 410 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 344 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les luminaires. - Four encastré. - Plaque de cuisson. - Tous les stores. - Habillages de fenêtres. - Fournaise. - Climatisation centrale. - 2 cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.