469 800$
ULS : 18544280
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue Sylvain, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Une propriété où confort et proximité se rencontrent! Découvrez cette belle propriété de plain-pied au coeur de Gatineau, offrant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, et 2 salles de bain complètes. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2024. Le sous-sol a également été entièrement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et transports. À seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre espace, confort et commodité. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
985 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété où confort et proximité se rencontrent!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied située au coeur de Gatineau, dans un secteur recherché pour son accès facile à une multitude de services et de commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2024. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, offrant des espaces modernes, fonctionnels et agréables. Le sous-sol a également été complètement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain, créant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, salle familiale, bureau ou espace pour les adolescents.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique et stratégique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, écoles, services, transports et plusieurs autres commodités. Que ce soit pour faire les courses, profiter des restaurants, accéder aux services essentiels ou vous déplacer vers Ottawa, tout est facilement accessible.
Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, espace, modernité et proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie pratique, avec les commodités à portée de main, tout en demeurant près de la capitale.
Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied située au coeur de Gatineau, dans un secteur recherché pour son accès facile à une multitude de services et de commodités. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2024. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, offrant des espaces modernes, fonctionnels et agréables. Le sous-sol a également été complètement rénové en 2024 et comprend une nouvelle salle de bain, créant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, salle familiale, bureau ou espace pour les adolescents.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique et stratégique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, restaurants, écoles, services, transports et plusieurs autres commodités. Que ce soit pour faire les courses, profiter des restaurants, accéder aux services essentiels ou vous déplacer vers Ottawa, tout est facilement accessible.
Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, espace, modernité et proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie pratique, avec les commodités à portée de main, tout en demeurant près de la capitale.
Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
985 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Cuisine (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Les Promenades Gatineau, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 350 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise. Les électroménagers sont aussi inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement.
Exclusions
Tank a eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.