485 000$
ULS : 25868666
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue de la Bourgade, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique jumelé entièrement rénové offrant près de 2 000 pi² d'espace habitable. Ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes avec salle de lavage indépendante et attenante à la salle de bain du sous-sol. Sa toute nouvelle thermopompe murale en font une propriété clé en main. Profitez d'une cour arrière clôturée et d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, services et de l'autoroute 50, au coeur du secteur Cheval-Blanc.Une visite s'impose rapidement.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
999,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC BORDELEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 1"
Année de construction
2011
Superficie habitable
999,97 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2026), Salle de bains (2026), Plomberie (2026), Plancher (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 120' 1"
Superficie du terrain
3 904,07 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 100 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 855 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores encastrés fait sur mesure, Tout les luminaires fixes, Abri extérieur pour le BBQ
Exclusions
Tablettes(3) murales sur le mur du salon, tout les rideaux et tringles, armoire amovible ( 5 portes ) blanche dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.