Vendu
Vendu
ULS : 28240679
Maison à étages
à vendre
255 Rue Balsam, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Belle propriété à étages offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. La chambre principale se démarque par son impressionnant walk-in. Grande salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante vitrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une grande salle à manger, d'un salon convivial ainsi que d'une 4e chambre ou un bureau maison. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une salle de bain complète, plomberie déjà en place. À l'extérieur, patio en bois et espace privé avec spa complètent le tout. Une propriété offrant espace, confort et potentiel!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 942 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Panneau électrique remplacé en 2010.
-Drain français extérieur et membrane de fondation remplacés vers 2016.
-Valve d'eau municipale remplacée par la municipalité en 2016.
-Revêtement extérieur remplacé en 2018.
-Chauffe-eau installé en décembre 2023.
-Fenêtres remplacées en 2024.
-Thermopompe murale installée en 2024.
-Travaux d'isolation extérieure avec styromousse ainsi que travaux d'isolation de l'entretoit
-Drain français extérieur et membrane de fondation remplacés vers 2016.
-Valve d'eau municipale remplacée par la municipalité en 2016.
-Revêtement extérieur remplacé en 2018.
-Chauffe-eau installé en décembre 2023.
-Fenêtres remplacées en 2024.
-Thermopompe murale installée en 2024.
-Travaux d'isolation extérieure avec styromousse ainsi que travaux d'isolation de l'entretoit
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 26' 7" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 942 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
4 998 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, remise, spa, chauffe-eau, tringle à rideaux et rideaux, thermopompe à 3 têtes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.