399 900$
ULS : 22321649
Maison à étages
à vendre
25 Rue de Mingan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Charmant jumelé offrant 4 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et la salle à manger, idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace polyvalent pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée parfaite pour les enfants ou les animaux. Situé à proximité de toutes les commodités!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé, polyvalent pour salle familiale, bureau ou salle de jeux
- Cour clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux
- Situé à proximité de toutes les commodités
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé, polyvalent pour salle familiale, bureau ou salle de jeux
- Cour clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux
- Situé à proximité de toutes les commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 117' 5"
Superficie du terrain
3 849,93 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 2'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 945 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, set de patio, trampoline avec filet, remise, chauffe-eau.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.