749 900$
Nouveauté
ULS : 26740561
Maison à étages
à vendre
248 Rue des Fondateurs, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Espace, confort et emplacement de choix se réunissent dans cette propriété exceptionnelle! Située au coeur du secteur Glenwood, l'un des quartiers les plus établis et recherchés d'Aylmer, cette magnifique résidence de près de 1 940 pi² offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, deux salons, une vaste salle familiale, un superbe solarium et un garage double. Implantée sur un terrain de coin avec une cour aménagée avec soin, elle se trouve à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services. Une occasion rare dans un emplacement de premier choix pour les familles.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 939,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété donne l'impression d'être chez soi. Située au coeur de Glenwood, l'un des secteurs les plus établis, matures et recherchés d'Aylmer, elle offre un mode de vie pratique où tout est à portée de main. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement.
Offrant près de 1 940 pi² d'espace habitable, cette résidence se distingue par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, sa salle d'eau, ses deux salons, sa vaste salle familiale et son magnifique solarium, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le terrain de coin de rue, la cour aménagée avec soin et le garage double viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent autant la qualité de vie qu'un emplacement exceptionnel au coeur d'Aylmer.
Offrant près de 1 940 pi² d'espace habitable, cette résidence se distingue par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, sa salle d'eau, ses deux salons, sa vaste salle familiale et son magnifique solarium, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active.
Le terrain de coin de rue, la cour aménagée avec soin et le garage double viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent autant la qualité de vie qu'un emplacement exceptionnel au coeur d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 939,65 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 72' 8"
Superficie du terrain
620,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'2" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 500 $
- Total
- 632 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 497 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four double avec micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec hotte, aspirateur central et accessoires, aquarium (amovible), gazebo/véranda, placards encastrés partout.
Exclusions
Machine à laver, sécheuse, congélateur séparé, meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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