1 999 900$
ULS : 24232411
Maison à étages
à vendre
2467 - 2469 Route 303, Thorne
Bordant les eaux paisibles du lac Toote, le domaine Howl Hill est une propriété exceptionnelle de près de 200 acres offrant plus de 2 250 pieds de bords de l'eau. Au coeur de cette propriété unique se trouve une magnifique résidence de type poteaux et poutres avec plafonds cathédrale, aire ouverte baignée de lumière naturelle et vues à couper le souffle. La propriété comprend également 2 lacs, 3 granges et une authentique maison de ferme d'époque soigneusement entretenue. Des sentiers aménagés parcourent un paysage exceptionnel. Un véritable havre de paix où chevaux, VTT, motoneiges et ski peuvent être pratiqués en toute saison. FAUT VOIR!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
5 454 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au Domaine Howl Hill, un domaine d'exception où nature, intimité et grandiose se rencontrent. S'étendant sur près de 200 acres, cette propriété unique bénéficie de plus de 2 250 pieds de frontage sur le lac Toote, d'un second lac privé et de magnifiques vues sur le lac Caldywell.
Au coeur du domaine se trouve une impressionnante résidence de style poutres et poteaux, véritable oeuvre d'artisanat alliant caractère, chaleur et raffinement. Ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes, ses vastes espaces de vie à aire ouverte et son abondante fenestration mettent en valeur la beauté naturelle qui l'entoure
.
Des sentiers aménagés sillonnent les collines vallonnées, les érablières et les chênaies, offrant un terrain de jeu exceptionnel en toute saison. La propriété comprend également trois granges ainsi qu'une authentique maison de ferme soigneusement rénovée dans le respect de son cachet d'origine.
Que vous soyez passionné d'équitation, de VTT, de motoneige, de ski ou simplement à la recherche d'un refuge privé incomparable, Howl Hill Farm offre un mode de vie rare. La vaste grange équestre propose tout l'espace nécessaire pour accueillir chevaux, foin, équipement et sellerie.
Grâce aux nombreuses options de zonage, les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Créez un lieu à votre image, qu'il s'agisse d'un domaine privé, d'un projet récréotouristique, d'une exploitation équestre ou de votre prochaine aventure entrepreneuriale.
Situé à seulement 50 minutes d'Ottawa et desservi par l'internet haute vitesse par fibre optique.
- Domaine avec bord de l'eau
- 200 acres
- 2252 pieds de façade au bord de l'eau / lac Toote
- Façade sur le lac Caldywell
- Domaine inclus: maison principale, maison de ferme et 3 granges
- Maison principale avec 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Concept à aire ouverte
- Foyer au bois
- Superbe luminosité naturelle
- Poutre de bois exposée
- Vue panoramique sur les paysages
- Pièce d'observation
- Système de chauffage géothermique
- Chauffe-eau (2002-2003)
- Sous-sol non aménagé
- Garage intégré
- Toiture (2020)
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée non pavée
- Emplacement parfait pour vos chevaux
- Accès à deux lacs
- Forêt d'érables et de chênes
- Accès à internet fibre
- 50 minutes de Gatineau-Ottawa
Cadastre #:
3 702 868,
3 703 468,
3 703 469,
3 703 470,
3 858 842,
3 965 704
Au coeur du domaine se trouve une impressionnante résidence de style poutres et poteaux, véritable oeuvre d'artisanat alliant caractère, chaleur et raffinement. Ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes, ses vastes espaces de vie à aire ouverte et son abondante fenestration mettent en valeur la beauté naturelle qui l'entoure
.
Des sentiers aménagés sillonnent les collines vallonnées, les érablières et les chênaies, offrant un terrain de jeu exceptionnel en toute saison. La propriété comprend également trois granges ainsi qu'une authentique maison de ferme soigneusement rénovée dans le respect de son cachet d'origine.
Que vous soyez passionné d'équitation, de VTT, de motoneige, de ski ou simplement à la recherche d'un refuge privé incomparable, Howl Hill Farm offre un mode de vie rare. La vaste grange équestre propose tout l'espace nécessaire pour accueillir chevaux, foin, équipement et sellerie.
Grâce aux nombreuses options de zonage, les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Créez un lieu à votre image, qu'il s'agisse d'un domaine privé, d'un projet récréotouristique, d'une exploitation équestre ou de votre prochaine aventure entrepreneuriale.
Situé à seulement 50 minutes d'Ottawa et desservi par l'internet haute vitesse par fibre optique.
- Domaine avec bord de l'eau
- 200 acres
- 2252 pieds de façade au bord de l'eau / lac Toote
- Façade sur le lac Caldywell
- Domaine inclus: maison principale, maison de ferme et 3 granges
- Maison principale avec 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Concept à aire ouverte
- Foyer au bois
- Superbe luminosité naturelle
- Poutre de bois exposée
- Vue panoramique sur les paysages
- Pièce d'observation
- Système de chauffage géothermique
- Chauffe-eau (2002-2003)
- Sous-sol non aménagé
- Garage intégré
- Toiture (2020)
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée non pavée
- Emplacement parfait pour vos chevaux
- Accès à deux lacs
- Forêt d'érables et de chênes
- Accès à internet fibre
- 50 minutes de Gatineau-Ottawa
Cadastre #:
3 702 868,
3 703 468,
3 703 469,
3 703 470,
3 858 842,
3 965 704
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 107' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
5 454 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1168' X 5541' 4"
Superficie du terrain
8 371 954 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon - Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
73'4" X 46'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'art
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
36'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Observatoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 625 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 100 $
- Total
- 1 298 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 693 $
- Scolaire (2025)
- 840 $
- Total
- 7 533 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 890 $
- Total
- 4 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, fours doubles encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge.
Exclusions
Tous les meubles, la serre, l'étendoir à linge, la balançoire et les étagères indépendantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.