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549 900$
Visite libre
ULS : 25065166

Maison de plain-pied à vendre
243 Rue de Melbourne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

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Magnifique bungalow construit en 2008, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, à seulement 2 minutes des Promenades Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. Impeccablement entretenue, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol. Sa grande allée entièrement asphaltée peut accueillir un minimum de 5 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété clé en main qui combine espace, confort et emplacement stratégique!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 108,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique

CRISTIAN BORRERO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

438 932-4009
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Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2008, une propriété qui se démarque par son excellent entretien, ses espaces polyvalents et son emplacement stratégique. Située dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, la propriété se trouve à seulement 2 minutes des Promenades Gatineau et à environ 15 minutes d'Ottawa. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes et son sous-sol accessible directement de l'extérieur, cette propriété offre une configuration pratique et fonctionnelle qui saura répondre à plusieurs besoins.

POINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ :

- Construction 2008
- Propriété impeccablement entretenue au fil des années
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement
- Entrée extérieure indépendante donnant directement accès au sous-sol
- Grande allée de stationnement entièrement asphaltée
- Espace de stationnement pouvant accueillir un minimum de 5 véhicules
- Cour arrière privée et entièrement clôturée
- Espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours
- Située dans un secteur recherché et bien établi
- À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs, transports en commun et autres services essentiels
- À seulement 2 minutes des Promenades Gatineau
- À environ 15 minutes d'Ottawa
- Emplacement offrant un accès rapide aux principaux axes routiers

Que vous recherchiez de l'espace pour votre famille, un sous-sol polyvalent avec son propre accès extérieur ou simplement une propriété bien entretenue dans un emplacement pratique, ce bungalow mérite votre attention. Une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de localisation, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Venez la découvrir en personne et constater tout ce qu'elle a à offrir!
Dimensions 30' 1" X 39' 1"
Année de construction 2008
Superficie habitable 108,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' X 100' 1"
Superficie du terrain 418,50 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 17'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 3'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'8" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 13'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
181 600 $
Évaluation du bâtiment
356 000 $
Total
537 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 748 $
Scolaire (2026)
405 $
Total
5 153 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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