349 900$
Nouveauté
ULS : 23973847
Maison à étages
à vendre
241 Rue Jules-Bordet, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
PREMIER ACHETEUR - INVESTISSEUR - JEUNE FAMILLE. Une belle occasion au coeur du centre ville de Gatineau! Cette maison en rangée offre 3 CAC, dont 2 à l'étage, et une aire de vie pratique réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparée. Le sous-sol complètement aménagé vous permet de profitez de la salle familiale, d'une 3e chambre et d'un espace utilitaire. Une cour clôturée avec terrasse et remise complète le tout. Découvrez tout ce qu'elle peut vous offrir. Imaginez votre quotidien ici, puis venez le découvrir en personne. Planifiez votre visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À SEULEMENT 349 900 $, DONNEZ VIE À VOTRE PROJET!
Que vous souhaitiez devenir propriétaire, installer votre jeune famille ou réaliser un investissement immobilier, cette maison en rangée au coeur de Gatineau mérite votre attention. Son prix accessible, ses 3 chambres et ses espaces répartis sur trois niveaux en font une occasion attrayante pour tout ce qu'elle offre.
DES ESPACES POUR CHAQUE MOMENT DU QUOTIDIEN
Le salon et la salle à manger forment un espace pratique, tandis que la cuisine avec comptoir-lunch permet de préparer les repas tout en profitant de la conversation. Les planchers de bois et l'escalier apportent chaleur et cachet à l'ensemble.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche séparée vous attendent. Le sous-sol aménagé complète la propriété avec une salle familiale, une troisième chambre et un espace utilitaire.
À l'extérieur, la cour clôturée avec terrasse et remise offre l'endroit tout indiqué pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer.
LES AVANTAGES D'UNE MAISON EN RANGÉE
Profitez d'une entrée individuelle, de plusieurs niveaux de vie et d'une cour à vous, avec un terrain de dimensions pratiques qui limite le temps consacré à l'entretien extérieur. Une formule intéressante pour accéder à la propriété tout en conservant de l'espace pour vos projets et vos loisirs!
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE
Située dans le secteur Hôpital--Val-Boisée, la rue Jules-Bordet permet de profiter d'un environnement résidentiel près de l'Hôpital de Gatineau, des parcs et des services. Les commerces, restaurants et destinations de magasinage du secteur facilitent les courses et les sorties.
VIVRE À GATINEAU, C'EST AUSSI...
Profiter d'un équilibre entre vie urbaine et plein air, avec des parcs, des pistes cyclables et des activités en toute saison. La proximité d'Ottawa élargit également les possibilités d'emploi, de culture et de divertissement.
À 349 900 $, voici une occasion de passer de vos recherches à votre projet. Prenez rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel!
Que vous souhaitiez devenir propriétaire, installer votre jeune famille ou réaliser un investissement immobilier, cette maison en rangée au coeur de Gatineau mérite votre attention. Son prix accessible, ses 3 chambres et ses espaces répartis sur trois niveaux en font une occasion attrayante pour tout ce qu'elle offre.
DES ESPACES POUR CHAQUE MOMENT DU QUOTIDIEN
Le salon et la salle à manger forment un espace pratique, tandis que la cuisine avec comptoir-lunch permet de préparer les repas tout en profitant de la conversation. Les planchers de bois et l'escalier apportent chaleur et cachet à l'ensemble.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche séparée vous attendent. Le sous-sol aménagé complète la propriété avec une salle familiale, une troisième chambre et un espace utilitaire.
À l'extérieur, la cour clôturée avec terrasse et remise offre l'endroit tout indiqué pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer.
LES AVANTAGES D'UNE MAISON EN RANGÉE
Profitez d'une entrée individuelle, de plusieurs niveaux de vie et d'une cour à vous, avec un terrain de dimensions pratiques qui limite le temps consacré à l'entretien extérieur. Une formule intéressante pour accéder à la propriété tout en conservant de l'espace pour vos projets et vos loisirs!
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE
Située dans le secteur Hôpital--Val-Boisée, la rue Jules-Bordet permet de profiter d'un environnement résidentiel près de l'Hôpital de Gatineau, des parcs et des services. Les commerces, restaurants et destinations de magasinage du secteur facilitent les courses et les sorties.
VIVRE À GATINEAU, C'EST AUSSI...
Profiter d'un équilibre entre vie urbaine et plein air, avec des parcs, des pistes cyclables et des activités en toute saison. La proximité d'Ottawa élargit également les possibilités d'emploi, de culture et de divertissement.
À 349 900 $, voici une occasion de passer de vos recherches à votre projet. Prenez rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
104,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 123'
Superficie du terrain
225 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage/mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (53)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 138 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 355 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 625 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, rideaux et pôle au RDC et au sous-sol, tous donné tel que sans garantie.
Exclusions
Fournaise air pulsé en location, les rideaux et pôles chambres à coucher et salle de bain à l'étage, le lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, la laveuse et sécheuse à linges, tous les bien personnels, les meubles meublants, et tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.