320 000$
ULS : 25658068
Maison de plain-pied
à vendre
238 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Chance à saisir! Une excellent opportunité d'investissement locatif. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, idéale pour investisseur. Le salon en bois franc apporte chaleur et élégance à l'espace de vie. Située dans un quartier familial recherché et à distance de marche d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure ainsi qu'à proximité d'un CPE et d'une école primaire - un emplacement stratégique où tout est à portée de la main! Vous voulez investir, c'est le moment de passer à l'action!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 084 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 084 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 777 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 330 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 414 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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