565 000$
ULS : 17739261
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue Valois, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Charmante maison plain-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres et 2 salles de bain modernes. Son aire de vie à concept ouvert propose un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une des chambres, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain. Située sur un grand terrain, cette propriété offre espace et intimité. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 219,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-Maison plain-pied entièrement rénovée
-3 chambres et 2 salles de bain
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, une chambre, salle de lavage et salle de bain
-Grand terrain offrant espace et intimité
-Renforcement des solives de plancher (12 pouces)
-Installation d'une poutre d'acier
-Électricité refaite à 100 %
-Plomberie refaite à 100 %
-Gypse refait à 100 %
-Nouvelles divisions intérieures à 100 %
-Installation d'une fosse à eau noire au sous-sol
-Nouvelle cuisine
-Nouvelles fenêtres (sauf 4 fenêtres cathédrales)
-Nouveau plancher
-Nouvelles salles de bain (haut et bas)
-Nouvel escalier
-Nouvelle rampe
-Nouvelle gouttière (avant seulement)
-Nouveaux luminaires
-Changement de l'entrée d'eau
-Nouvelle porte d'entrée
-Nouvelle porte patio
-Corniches peintes en noir
-Rejointoiement de la brique (avant et côté)
-Nouvelle allège de fenêtre
-Nouvelle margelle
-Nouveau chauffe-eau
-Nouvel adoucisseur d'eau
-3 chambres et 2 salles de bain
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, une chambre, salle de lavage et salle de bain
-Grand terrain offrant espace et intimité
-Renforcement des solives de plancher (12 pouces)
-Installation d'une poutre d'acier
-Électricité refaite à 100 %
-Plomberie refaite à 100 %
-Gypse refait à 100 %
-Nouvelles divisions intérieures à 100 %
-Installation d'une fosse à eau noire au sous-sol
-Nouvelle cuisine
-Nouvelles fenêtres (sauf 4 fenêtres cathédrales)
-Nouveau plancher
-Nouvelles salles de bain (haut et bas)
-Nouvel escalier
-Nouvelle rampe
-Nouvelle gouttière (avant seulement)
-Nouveaux luminaires
-Changement de l'entrée d'eau
-Nouvelle porte d'entrée
-Nouvelle porte patio
-Corniches peintes en noir
-Rejointoiement de la brique (avant et côté)
-Nouvelle allège de fenêtre
-Nouvelle margelle
-Nouveau chauffe-eau
-Nouvel adoucisseur d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 40' 8" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 219,10 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 250 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 853 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale (fonction climatisation uniquement), micro-onde, adoucisseur d'eau, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.