499 900$
ULS : 27225695
Maison de plain-pied
à vendre
23 Ch. Lesage, Bouchette
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, neuf, construit en 2021, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Ce chalet situé face au Lac Roddick présente des caractéristiques exceptionnelles, notamment un plancher chauffant sur toute la superficie, vous assurant confort et chaleur tout au long de l'année. Il dispose également d'un vaste garage séparé. Avec environ 120 pieds de façade au bord de l'eau, vous profiterez d'une vue à couper le souffle et d'une tranquillité absolue, un véritable havre de paix. Idéalement situé pour ceux qui recherchent à se ressourcer, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
79,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Façade Sud-Ouest: profitez du soleil toute la journée assis sur votre terrasse face au Lac Roddick -Chalet moderne : Construction récente en 2021, offrant un cadre de vie contemporain et raffiné. -Plancher chauffant : Plancher chauffant à grandeur dans toute la propriété pour un confort optimal, hiver comme été. -Garage séparé spacieux : Vaste garage indépendant, offrant un grand espace de rangement et de stockage pour vos besoins. -Façade au bord de l'eau : Environ 120 pieds de façade sur l'eau, offrant une vue panoramique imprenable et une atmosphère paisible et sereine. -Vue à couper le souffle : Profitez de la tranquillité et des magnifiques paysages, idéal pour la détente et les activités en plein air. -Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme, parfait pour les amateurs de nature et ceux recherchant un lieu de retraite. -Grandeur du terrain : Terrain spacieux pour aménager un jardin ou profiter d'une grande aire de détente en extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 48' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
79,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 5" X 184' 6"
Superficie du terrain
1 892,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 100 $
- Total
- 483 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 726 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde laveuse/sécheuse ( une machine pour les 2 ), luminaires, rideaux, système d'eau, chauffe-eau, thermopompe murale. Tous les meubles.
Exclusions
Effets personnels dans la maison et le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.