449 900$
Nouveauté
ULS : 26369920
Maison à étages
à vendre
220 Rue de St-Émilion, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir facilement et profiter de chaque saison. Cette propriété jumelée clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine moderne avec îlot central et des espaces baignés de lumière. Son sous-sol entièrement aménagé apporte toute la flexibilité recherchée au quotidien. À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 7 790 pi² sans voisin arrière se transforme en véritable espace de détente avec terrasse, gazebo, piscine hors terre et 2 remises. Le tout, dans un secteur familial près de tout.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
137,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CLÉ EN MAIN & FAMILIALE
BIENVENUE AU 220 RUE DE SAINT-ÉMILION
Située au coeur de Gatineau, cette magnifique maison jumelée soigneusement entretenue au fil des ans offre un environnement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Avec près de 1 484 pi² de superficie habitable, ses espaces lumineux, son aménagement pratique et sa cour intime sans voisin arrière en font une propriété idéale pour une famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un véritable clé en main.
Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
GÉNÉRAL
-Maison jumelée soigneusement entretenue
-Environ 1 484 pi² de superficie habitable
-4 chambres à coucher au total
-2 autres grandes pièces de rangement
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau
-Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans
-Aménagement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale
-Climatiseur central
-Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
AIRE DE VIE
-Salon lumineux et invitant avec planchers de bois
-Mur d'inspiration béton ajoutant caractère et personnalité à l'espace
-Grande salle à manger conviviale avec généreuse fenestration
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille
-Espaces de vie ouverts favorisant une ambiance chaleureuse et rassembleuse
-Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
-Grands garde-robes offrant beaucoup de rangement
-Chambre principale avec walk-in pratique
-Salle de bain élégante et fonctionnelle
-Sous-sol entièrement aménagé
-Salle de bain avec douche vitrée
-Grand espace de rangement pratique
TERRAIN & EXTÉRIEUR
-Terrain paysager et boisé de plus de 7 790 pi²
-Cour arrière privée sans voisin arrière
-Environnement paisible offrant intimité et tranquillité
-Grande terrasse parfaite pour les repas extérieurs
-Gazebo permettant de profiter pleinement de la belle saison
-Piscine hors terre
-2 remises pratiques pour maximiser le rangement
-Une cour conçue pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en famille et entre amis
EMPLACEMENT
-Située au coeur d'un secteur recherché de Gatineau
-Quartier familial, dynamique et pratique
-À proximité des écoles et garderies
-Accès rapide aux autoroutes
-Transport en commun à proximité
-Près de l'hôpital, des commerces et des services essentiels
-Un emplacement facilitant le quotidien de toute la famille
Une propriété clé en main réunissant espace, confort, intimité et proximité des commodités.
Parfaite pour une famille ou des premiers acheteurs souhaitant s'installer dans une maison entretenue avec soin et profiter d'une qualité de vie sans compromis.
BIENVENUE AU 220 RUE DE SAINT-ÉMILION
Située au coeur de Gatineau, cette magnifique maison jumelée soigneusement entretenue au fil des ans offre un environnement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Avec près de 1 484 pi² de superficie habitable, ses espaces lumineux, son aménagement pratique et sa cour intime sans voisin arrière en font une propriété idéale pour une famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un véritable clé en main.
Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
GÉNÉRAL
-Maison jumelée soigneusement entretenue
-Environ 1 484 pi² de superficie habitable
-4 chambres à coucher au total
-2 autres grandes pièces de rangement
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau
-Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans
-Aménagement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale
-Climatiseur central
-Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
AIRE DE VIE
-Salon lumineux et invitant avec planchers de bois
-Mur d'inspiration béton ajoutant caractère et personnalité à l'espace
-Grande salle à manger conviviale avec généreuse fenestration
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille
-Espaces de vie ouverts favorisant une ambiance chaleureuse et rassembleuse
-Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage
-Grands garde-robes offrant beaucoup de rangement
-Chambre principale avec walk-in pratique
-Salle de bain élégante et fonctionnelle
-Sous-sol entièrement aménagé
-Salle de bain avec douche vitrée
-Grand espace de rangement pratique
TERRAIN & EXTÉRIEUR
-Terrain paysager et boisé de plus de 7 790 pi²
-Cour arrière privée sans voisin arrière
-Environnement paisible offrant intimité et tranquillité
-Grande terrasse parfaite pour les repas extérieurs
-Gazebo permettant de profiter pleinement de la belle saison
-Piscine hors terre
-2 remises pratiques pour maximiser le rangement
-Une cour conçue pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en famille et entre amis
EMPLACEMENT
-Située au coeur d'un secteur recherché de Gatineau
-Quartier familial, dynamique et pratique
-À proximité des écoles et garderies
-Accès rapide aux autoroutes
-Transport en commun à proximité
-Près de l'hôpital, des commerces et des services essentiels
-Un emplacement facilitant le quotidien de toute la famille
Une propriété clé en main réunissant espace, confort, intimité et proximité des commodités.
Parfaite pour une famille ou des premiers acheteurs souhaitant s'installer dans une maison entretenue avec soin et profiter d'une qualité de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 34' 7" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
137,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 250' 6"
Superficie du terrain
723,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 475 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 788 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, piscine et accessoires, unité de rangement mural en bois clair dans la pièce de rangement au sous-sol, rideaux (excepté chambre des maîtres), lave-vaisselle, 2 tabourets noirs îlot de cuisine.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Enbridge, rideaux chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.