1 585 000$
ULS : 27657218
Maison de plain-pied
à vendre
220 Ch. du Rubis, Val-des-Monts (Perkins)
Un potentiel récréotouristique exceptionnel à Val-des-Monts. Un domaine majestueux de 11,8 acres avec la plus belle vue sur le lac McGregor. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un emplacement stratégique et prestigieux au coeur de Val-des-Monts. Ce vaste terrain se distingue non seulement par sa superficie impressionnant, mais offre une multitude de possibilités de développement ou la création d'un domaine privé d'exception. Propriété se distinguant par de superbes plafonds cathédrale dans le salon, la cuisine, ainsi que dans la chambre des maîtres située à la mezzanine. Le luxe au sommet, un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 665 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Trois espaces de garage et abri d'auto : Un aménagement hors du commun comprenant un immense garage conçu sur mesure pour accueillir un VR/Winnebago, un second simple pour voiture, un abri d'auto pratique, ainsi qu'un troisième garage de rêve entièrement aménagé en espace de divertissement (avec bar, table de billard, bureau fonctionnel et un loft intégré idéal pour le rangement).
Oasis extérieure : Superbe cuisine d'été extérieure entièrement aménagée et fermée par des moustiquaires et des portes mettant en vedette un authentique four à pizza importé du Portugal, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur.
Cuisine principale : Espace gourmet où tous les appareils ménagers sont soigneusement encastrés pour un design épuré et moderne.
Salon: Un chaleureux foyer au bois qui s'élève jusqu'au plafond cathédral d'environ 26 pieds.
Chambre des maitres: offre confort, intimité et fonctionnalité; salle de bains attenante ainsi que d'un spacieux walk-in.
Une galerie d'environ 27 pieds de large, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou simplement vous détendre tout en admirant la superbe vue sur le lac McGregor.
Accueil pour invités (VR) : Espace de stationnement indépendant spécialement aménagé pour accueillir 2 roulottes, incluant les raccordements complets en eau et en électricité.
Extérieur et intimité : Entrée entièrement en pavé uni menant à la propriété. Située discrètement au bout d'un rond-point (cul-de-sac), garantissant une sécurité et une sainte paix absolues.
Oasis extérieure : Superbe cuisine d'été extérieure entièrement aménagée et fermée par des moustiquaires et des portes mettant en vedette un authentique four à pizza importé du Portugal, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur.
Cuisine principale : Espace gourmet où tous les appareils ménagers sont soigneusement encastrés pour un design épuré et moderne.
Salon: Un chaleureux foyer au bois qui s'élève jusqu'au plafond cathédral d'environ 26 pieds.
Chambre des maitres: offre confort, intimité et fonctionnalité; salle de bains attenante ainsi que d'un spacieux walk-in.
Une galerie d'environ 27 pieds de large, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou simplement vous détendre tout en admirant la superbe vue sur le lac McGregor.
Accueil pour invités (VR) : Espace de stationnement indépendant spécialement aménagé pour accueillir 2 roulottes, incluant les raccordements complets en eau et en électricité.
Extérieur et intimité : Entrée entièrement en pavé uni menant à la propriété. Située discrètement au bout d'un rond-point (cul-de-sac), garantissant une sécurité et une sainte paix absolues.
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' X 32' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 665 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
517 137 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bar
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
27'2" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
murs en pins
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Balcon
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
27' X 8'
Revêtement :
Plancher aluminium
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 152 800 $
- Total
- 1 314 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 123 $
- Scolaire (2026)
- 913 $
- Total
- 14 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe (4 têtes)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.