529 900$
Nouveauté
ULS : 28152819
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Massé, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Jolie maison plain-pied avec logement inter générationnel situé dans le secteur Limbour. Les deux logements sont vacants, idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. Planchers de bois franc au 1er étage, stationnement pour 3 voitures. Chaque logement possède son entrée privée, sa salle de lavage et son compteur d'Hydro-Québec. À quelques minutes du pont Alonzo, des écoles primaires et secondaires et de toutes les commodités. À qui l'opportunité !!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 125 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Maison plain pied avec logement au sous-sol.
- Les deux logements sont vacants.
- Chaque logement possède son entrée privée
- Chaque logement possède sa salle de lavage.
- Chaque logement possède son compteur d'Hydro-Québec.
- Grande remise dans la cour sur dalle de béton.
- Galerie arrière pour le logement du haut.
- Stationnement pour 3 voitures.
- Idéal pour propriétaire occupant afin de se loger à bon prix.
- Idéal pour investisseurs (les logements sont vacants)
- Excellente localisation à Limbour.
- À quelques minutes de marche d'une école primaire.
- À quelques minutes de marche du Collège St-Alexandre.
- À quelques minutes du pont Alonzo.
- Non loin de l'autoroute 50 et d'Ottawa.
- Près des commerces et épiceries.
- Excellente opportunité !!!
- Les deux logements sont vacants.
- Chaque logement possède son entrée privée
- Chaque logement possède sa salle de lavage.
- Chaque logement possède son compteur d'Hydro-Québec.
- Grande remise dans la cour sur dalle de béton.
- Galerie arrière pour le logement du haut.
- Stationnement pour 3 voitures.
- Idéal pour propriétaire occupant afin de se loger à bon prix.
- Idéal pour investisseurs (les logements sont vacants)
- Excellente localisation à Limbour.
- À quelques minutes de marche d'une école primaire.
- À quelques minutes de marche du Collège St-Alexandre.
- À quelques minutes du pont Alonzo.
- Non loin de l'autoroute 50 et d'Ottawa.
- Près des commerces et épiceries.
- Excellente opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 35' 4"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 125 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Stucco, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 11"
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 134 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement A: Hotte/Micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, Logement B: lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.