418 885$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16458033
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Nouveauté ! Superbe jumelé plain-pied disponible maintenant. Concept moderne et lumineux offrant une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et armoires shaker jusqu'au plafond. Foyer au gaz naturel au salon, air climatisé central et élégante salle de bain avec grande douche indépendante. Immense sous-sol avec gyps et joints tirés offrant un excellent potentiel d'aménagement pour future salle familiale, 2 chambres supplémentaires et 2e salle de bain. Terrain gazonné au complet. Situé dans un secteur paisible près des services. Garantie maison neuve GCR. Venez visiter!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique jumelé plain-pied situé dans un secteur recherché de Masson-Angers, à proximité de tous les services!
Possibilité de faire aménager le sous-sol par le constructeur avant la date d'occupation, avec l'option d'y ajouter une 3e ou une 4e chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète.
Inclusions : 22 rue du Débusquage
Cuisine :
- Armoires de style shaker jusqu'au plafond
- Comptoirs en quartz
- Îlot avec comptoir-lunch
- Dosseret de céramique sur le mur où se trouvent le four et la hotte cheminée
- Ligne d'eau prévue pour le réfrigérateur
- Chambre principale et 2e chambre avec walk-in
Salle de bain :
- Grande douche en céramique de 36 x 48 po avec base en acrylique et porte vitrée
- Robinetterie, pomme de douche, plomberie apparente, contour de douche et poignées de couleur noire
- Bain autoportant
- Lingerie
- Grande vanité
Salon et salle à manger :
- Foyer au gaz naturel au salon
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger
Rez-de-chaussée :
- Quincaillerie et luminaires de couleur noire
Revêtements :
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
-Planchers flottants au salon, à la salle à manger, dans la cuisine et les chambres
Confort :
- Air climatisé central
- Chauffage à air pulsé
- Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
- Brut pour aspirateur central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Sous-sol :
- Murs de contour en gypse avec joints tirés
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain
- Installation laveuse-sécheuse au sous-sol
Extérieur :
- Terrain entièrement tourbé
- Clôture en maille noire sur le côté gauche de la propriété
- Allée de stationnement en gravier
Informations supplémentaires:
*Garantie de maison neuve GCR incluse, en vigueur depuis 2024.
*Premiers acheteurs? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral applicable aux habitations neuves ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent.
Cette propriété sert actuellement de maison modèle et n'a jamais été habitée.
* Les mesures ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur et peuvent varier.
* Les options présentes dans la propriété sont incluses dans le prix affiché. Voir l'annexe au dossier pour le détail des inclusions.
* Certaines photos sont à titre illustratif.
- La 2e chambre est présentement aménagée en bureau.
D'autres terrains sont disponibles pour ce modèle à partir de 445 990 $ taxes incluses.
À proximité de tous les services. Venez visiter sur rendez-vous!
Possibilité de faire aménager le sous-sol par le constructeur avant la date d'occupation, avec l'option d'y ajouter une 3e ou une 4e chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète.
Inclusions : 22 rue du Débusquage
Cuisine :
- Armoires de style shaker jusqu'au plafond
- Comptoirs en quartz
- Îlot avec comptoir-lunch
- Dosseret de céramique sur le mur où se trouvent le four et la hotte cheminée
- Ligne d'eau prévue pour le réfrigérateur
- Chambre principale et 2e chambre avec walk-in
Salle de bain :
- Grande douche en céramique de 36 x 48 po avec base en acrylique et porte vitrée
- Robinetterie, pomme de douche, plomberie apparente, contour de douche et poignées de couleur noire
- Bain autoportant
- Lingerie
- Grande vanité
Salon et salle à manger :
- Foyer au gaz naturel au salon
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger
Rez-de-chaussée :
- Quincaillerie et luminaires de couleur noire
Revêtements :
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
-Planchers flottants au salon, à la salle à manger, dans la cuisine et les chambres
Confort :
- Air climatisé central
- Chauffage à air pulsé
- Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
- Brut pour aspirateur central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Sous-sol :
- Murs de contour en gypse avec joints tirés
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain
- Installation laveuse-sécheuse au sous-sol
Extérieur :
- Terrain entièrement tourbé
- Clôture en maille noire sur le côté gauche de la propriété
- Allée de stationnement en gravier
Informations supplémentaires:
*Garantie de maison neuve GCR incluse, en vigueur depuis 2024.
*Premiers acheteurs? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral applicable aux habitations neuves ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent.
Cette propriété sert actuellement de maison modèle et n'a jamais été habitée.
* Les mesures ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur et peuvent varier.
* Les options présentes dans la propriété sont incluses dans le prix affiché. Voir l'annexe au dossier pour le détail des inclusions.
* Certaines photos sont à titre illustratif.
- La 2e chambre est présentement aménagée en bureau.
D'autres terrains sont disponibles pour ce modèle à partir de 445 990 $ taxes incluses.
À proximité de tous les services. Venez visiter sur rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41' 2"
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 015 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 95' 2"
Superficie du terrain
277 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 41'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
fournaise (49), Chauffe-eau (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 600 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 745 $
- Total
- 2 745 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
fournaise et chauffe eau en location avec gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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