629 800$
Nouveauté
ULS : 22420137
Maison à étages
à vendre
22 Rue des Beaux-Boisés, Val-des-Monts (Perkins)
WOW! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À VAL-DES-MONTS, À SEULEMENT 5 MINUTES DE GATINEAU! Laissez-vous charmer par cette superbe propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville! Située dans un secteur paisible et recherché de Val-des-Monts, à seulement 5 minutes de Gatineau, cette résidence saura vous séduire par ses nombreux extras et tout ce qu'elle a à offrir! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre les avantages de la ville. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, sans compromis sur l'emplacement!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construite en 2021 et située dans le secteur recherché de Perkins, cette superbe propriété offre plus de 2 350 pi² de superficie habitable sur un vaste terrain paysager de près de 1,5 acre. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité de la ville!
LES NOMBREUX ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
Spacieuse chambre principale avec walk-in
2 grandes salles familiales
Bureau idéal pour le télétravail
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe centrale et foyer au bois
Piscine hors terre et grand balcon
Terrain paysager de plus de 63 800 pi²
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
Échangeur d'air et adoucisseur d'eau
À proximité des écoles, parcs, services et sentiers de VTT et de motoneige
Offrant un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, cette résidence saura répondre aux besoins de toute la famille. Son environnement paisible et ses nombreuses commodités en font une propriété à découvrir!
Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
LES NOMBREUX ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
Spacieuse chambre principale avec walk-in
2 grandes salles familiales
Bureau idéal pour le télétravail
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompe centrale et foyer au bois
Piscine hors terre et grand balcon
Terrain paysager de plus de 63 800 pi²
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
Échangeur d'air et adoucisseur d'eau
À proximité des écoles, parcs, services et sentiers de VTT et de motoneige
Offrant un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, cette résidence saura répondre aux besoins de toute la famille. Son environnement paisible et ses nombreuses commodités en font une propriété à découvrir!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
111,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Canaxel, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 5" X 293' 4"
Superficie du terrain
5 934,80 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 20'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 700 $
- Total
- 607 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 241 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 5 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store et rideau, cuisine extérieure commencée, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 21 pieds au sel et accessoires, abris tempo.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, bar au sous-sol, génératrice en arrière, panneau temporaire dans le temps (200A), réservoir de propane en location, ails au jardin (sera récolté en Août avec une visite en juillet).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.