279 000$
ULS : 16878858
Maison de plain-pied
à vendre
2173 Route 303, Thorne
*Attention : 5 000 $ DE REMISE À L'ACHETEUR. | Une vie au bord de l'eau à prix abordable, à moins d'une heure d'Ottawa. | Maison de 3 chambres prête à emménager, située au bord de l'eau dans la communauté accueillante de Thorne. | Profitez d'un accès direct à la rivière Quyon depuis votre propre cour. Cette propriété bien entretenue offre intimité, arbres matures et vues magnifiques ; c'est le cadre idéal pour y vivre à l'année, pour une retraite paisible, une escapade de fin de semaine ou un chalet familial. | Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison au bord de l'eau à un prix abordable ? Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 122 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un véritable mode de vie quatre saisons, entouré de forêts, de lacs et des magnifiques paysages naturels du Pontiac.
La municipalité de Thorne compte de nombreux lacs, offrant de belles possibilités pour la baignade, le canot, le kayak, la pêche et plusieurs autres activités saisonnières, notamment grâce à l'accès public au lac et à la plage d'Otter Lake.
Un vaste réseau de sentiers de quad sillonne le secteur de Thorne et du Pontiac, faisant de la région une destination particulièrement intéressante pour les amateurs de plein air et d'activités récréatives.
L'accès au réseau de sentiers de motoneige du Pontiac permet de profiter de nombreux parcours interconnectés à travers la région durant la saison hivernale.
La région offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année : randonnée pédestre, raquette, vélo, camping et exploration des forêts et de la campagne environnante.
Située à environ une heure d'Ottawa et de Gatineau, la région offre la tranquillité de la campagne tout en demeurant à une distance pratique de la région de la capitale nationale.
Shawville, l'un des principaux centres de services du Pontiac, se trouve à proximité et offre épiceries, commerces, restaurants ainsi que plusieurs services essentiels.
À proximité se trouve également le village de Ladysmith, une charmante communauté rurale reconnue pour son héritage allemand et son ambiance champêtre accueillante.
Ladysmith accueille le populaire Oktoberfest, l'un des événements communautaires annuels bien connus de la région.
L'association récréative locale contribue à la vie communautaire en proposant des activités familiales et différents rassemblements saisonniers.
Parmi les autres destinations de plein air à proximité, Mont Ste-Marie offre notamment du ski alpin, de la randonnée et diverses activités récréatives.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air, que ce soit pour une résidence principale à la campagne, une propriété de villégiature ou un refuge paisible à proximité d'Ottawa--Gatineau.
La municipalité de Thorne compte de nombreux lacs, offrant de belles possibilités pour la baignade, le canot, le kayak, la pêche et plusieurs autres activités saisonnières, notamment grâce à l'accès public au lac et à la plage d'Otter Lake.
Un vaste réseau de sentiers de quad sillonne le secteur de Thorne et du Pontiac, faisant de la région une destination particulièrement intéressante pour les amateurs de plein air et d'activités récréatives.
L'accès au réseau de sentiers de motoneige du Pontiac permet de profiter de nombreux parcours interconnectés à travers la région durant la saison hivernale.
La région offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année : randonnée pédestre, raquette, vélo, camping et exploration des forêts et de la campagne environnante.
Située à environ une heure d'Ottawa et de Gatineau, la région offre la tranquillité de la campagne tout en demeurant à une distance pratique de la région de la capitale nationale.
Shawville, l'un des principaux centres de services du Pontiac, se trouve à proximité et offre épiceries, commerces, restaurants ainsi que plusieurs services essentiels.
À proximité se trouve également le village de Ladysmith, une charmante communauté rurale reconnue pour son héritage allemand et son ambiance champêtre accueillante.
Ladysmith accueille le populaire Oktoberfest, l'un des événements communautaires annuels bien connus de la région.
L'association récréative locale contribue à la vie communautaire en proposant des activités familiales et différents rassemblements saisonniers.
Parmi les autres destinations de plein air à proximité, Mont Ste-Marie offre notamment du ski alpin, de la randonnée et diverses activités récréatives.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air, que ce soit pour une résidence principale à la campagne, une propriété de villégiature ou un refuge paisible à proximité d'Ottawa--Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 55' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 122 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle à lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 208' 2" irr.
Superficie du terrain
1 934,20 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), fournaise à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 100 $
- Total
- 205 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 230 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro onde encastré, fournaise au bois, chauffe eau, 3 tabourets à l'îlot de cuisine, laveuse et sécheuse, remise. Un nouveau boîtier de commande a été installé sur la pompe à eau en octobre 2026. *Entretien complet et professionnel de la cheminée a été effectué en septembre 2026.
Exclusions
toutes les clôtures décoratives ornementales de la cours arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.