599 900$
Nouveauté
ULS : 26324372
Maison à étages
à vendre
21 Rue du Cosmos, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Superbe propriété détachée avec garage située au coeur du Plateau, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. Cette résidence de 1 430 pi² propose 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain ajoutée et de nombreuses rénovations depuis 2018. Magnifique salle de bain digne d'un magazine, vaste chambre principale avec walk-in, cour aménagée avec pergola et remise, ainsi qu'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, écoles, commerces, garderies et transports en commun.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
132,82 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 21 rue du Cosmo, une propriété offrant une combinaison remarquable d'espace, de rénovations et d'emplacement, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau. Située directement en face d'un parc et à distance de marche de l'école du Plateau, des commerces, garderies, restaurants et du transport en commun, cette résidence permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et familial.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la façade entièrement en brique, le garage attaché ainsi que l'entrée asphaltée prolongée en pavé uni, qui ajoute à l'élégance de la propriété. Le hall d'entrée, agrémenté de portes françaises vitrées, s'ouvre sur un salon lumineux où les planchers de bois et la grande fenestration créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine offre un espace à la fois fonctionnel et convivial avec son îlot central, son évier double, son dosseret en céramique et sa fenêtre guillotine laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger adjacente donne accès, par une porte-patio, à une terrasse de 12' x 10', créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge grâce à sa généreuse superficie et à sa pièce-penderie de plus de 8' x 5'. Les chambres secondaires sont également de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Entièrement rénovée en 2018, la salle de bain principale impressionne par son design contemporain. Sa baignoire autoportante, sa vaste douche en céramique et verre, sa superbe vanité avec rangement assorti et ses finitions soignées lui confèrent une allure digne des plus beaux magazines de décoration.
Le sous-sol, aménagé professionnellement, ajoute une remarquable superficie habitable. Il comprend une vaste salle familiale, un éclairage encastré, un revêtement de plancher moderne ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, ajoutée lors des rénovations. La salle de lavage y est également intégrée, maximisant la fonctionnalité des lieux.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une terrasse, une pergola et une remise en cèdre offrant un espace de rangement appréciable.
De la porte d'entrée, la vue dégagée sur le parc contribue à l'environnement paisible et familial qui fait la réputation de ce secteur.
Avec ses nombreuses rénovations réalisées depuis 2018, son emplacement exceptionnel et son excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités du Plateau.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la façade entièrement en brique, le garage attaché ainsi que l'entrée asphaltée prolongée en pavé uni, qui ajoute à l'élégance de la propriété. Le hall d'entrée, agrémenté de portes françaises vitrées, s'ouvre sur un salon lumineux où les planchers de bois et la grande fenestration créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine offre un espace à la fois fonctionnel et convivial avec son îlot central, son évier double, son dosseret en céramique et sa fenêtre guillotine laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger adjacente donne accès, par une porte-patio, à une terrasse de 12' x 10', créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge grâce à sa généreuse superficie et à sa pièce-penderie de plus de 8' x 5'. Les chambres secondaires sont également de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Entièrement rénovée en 2018, la salle de bain principale impressionne par son design contemporain. Sa baignoire autoportante, sa vaste douche en céramique et verre, sa superbe vanité avec rangement assorti et ses finitions soignées lui confèrent une allure digne des plus beaux magazines de décoration.
Le sous-sol, aménagé professionnellement, ajoute une remarquable superficie habitable. Il comprend une vaste salle familiale, un éclairage encastré, un revêtement de plancher moderne ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, ajoutée lors des rénovations. La salle de lavage y est également intégrée, maximisant la fonctionnalité des lieux.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une terrasse, une pergola et une remise en cèdre offrant un espace de rangement appréciable.
De la porte d'entrée, la vue dégagée sur le parc contribue à l'environnement paisible et familial qui fait la réputation de ce secteur.
Avec ses nombreuses rénovations réalisées depuis 2018, son emplacement exceptionnel et son excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités du Plateau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 34' 2" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
132,82 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
426,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 56"x56"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio menant à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à l'entrée du garage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Menant au garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 58"x54"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 34"x32"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
luminaires encastrés
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux fenêtre 20"x42"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (53)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 300 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 300 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 685 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 879 $
- Gaz
- 1 605 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, remise, gazebo.
Exclusions
Réfrigérateur (sous-sol), rideaux (chambre à coucher des enfants), fournaise (en location 53.23$ par mois), chauffe-eau (en location 22.99$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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