389 000$
Nouveauté
ULS : 15517804
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Bérubé, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Superbe maison de plain-pied à Gatineau. Cette maison possède 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol (pas de fenêtre dans la chambre du sous-sol). 2 salles de bains complètes, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et bain au sous-sol. Belle cour arrière avec haie de cèdres matures pour l'intimité, piscine hors terre, 2 remises. Quartier tranquille près des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et transport en commun... il faut voir! Bungalow avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée à l'origine; maintenant converti avec 1 chambre, mais il est possible de refaire 2 chambres. Superficie approximative. Plusieurs inclusions
Nb de pièces
12
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Addenda
L'emplacement est calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison confortable et pratique !
- Allée asphaltée avec stationnement pour 4 véhicules
- Cour privée avec 2 cabanons
- Proximité de l'autoroute, du cégep, des écoles, d'une garderie, d'un golf, d'un hôpital, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun
- Allée asphaltée avec stationnement pour 4 véhicules
- Cour privée avec 2 cabanons
- Proximité de l'autoroute, du cégep, des écoles, d'une garderie, d'un golf, d'un hôpital, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 24' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
920 pi²
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage - accès par la salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 399 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Mazout
- 1 700 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores . rideaux , tringles , 5 électroménagers ( frigidaire , poêle a cuisson , lave-vaisselle , laveuse et sécheuse ) , micro-onde , 2 balançoires extérieur , tables et chaises de patio extérieur , meuble télévision au rdc , module intégré dans le walk-in , armoire 3 portes dans la chambre au S-sol et bureau dans la salle mécanique
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.