724 900$
Visite libre
ULS : 16488822
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Bancroft, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
EMPLACEMENT DE CHOIX -- RARETÉ! Situé au 21, rue Bancroft, au coeur du Vieux-Aylmer, ce spacieux bungalow offre 3+1 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol fraîchement rénové et un garage double. Avec un indice de marche exceptionnel de 91, profitez d'un mode de vie où tout est à proximité : écoles, cafés, services et marina. Une propriété idéale pour la famille, alliant espace, confort et emplacement privilégié !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* LOCATION incroyable, "walk score" 91
* Sous-sol refait en entier automne 2026 / Voir Annexe-G
* Plafonds de 9'
* Salle de bains des maitres avec douche adaptée pour fauteuil roulant
* Entrée séparée pour le bureau
* 3+1 cc (la taille de la fenêtre de la cc du ss est à confirmer pour sa conformité)
* 3 Salles-de-bains complètes
* Plusieurs pièces sont mise en scène "stadgées" avec l'aide de l'IA
* Sous-sol refait en entier automne 2026 / Voir Annexe-G
* Plafonds de 9'
* Salle de bains des maitres avec douche adaptée pour fauteuil roulant
* Entrée séparée pour le bureau
* 3+1 cc (la taille de la fenêtre de la cc du ss est à confirmer pour sa conformité)
* 3 Salles-de-bains complètes
* Plusieurs pièces sont mise en scène "stadgées" avec l'aide de l'IA
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 45' 3" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 581 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 8" X 90' 6"
Superficie du terrain
669,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 28'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
conformité de la fenêt. à con.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 500 $
- Total
- 682 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 217 $
- Scolaire (2027)
- 519 $
- Total
- 5 736 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 336 $
- Total
- 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Gaz
- 1 200 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sècheuse, réfrigérateur, four, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, pompe de vidange, système d'alimentation de secours, 2 étagères de rangement en acier robuste à 4 tablettes (77 x 24 x 72 pouces), ouvre-porte de garage électrique, fournaise au gaz, échangeur d'air, air climatisé central, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.