484 000$
Visite libre
ULS : 19199808
Maison de plain-pied
à vendre
203 Rue Richer, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Superbe bungalow offrant un excellent potentiel, situé dans un secteur recherché de Hull! Propriété extrêmement bien entretenue au fil des années, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. Les éléments importants ont déjà été pris en charge, notamment la toiture et les fenêtres, en plus d'une fondation en excellente condition. Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace. Une maison solide et propre, prête à être personnalisée à votre goût! Emplacement stratégique à proximité de tous les services et avec accès rapide vers Ottawa. Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / [email protected]
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 017,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
Addenda
* Emplacement de choix au coeur de Hull, dans un secteur résidentiel établi, central et recherché
* Accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens
* À proximité du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux commerces, restaurants, épiceries et services
* À quelques minutes du centre-ville de Hull, du Casino du Lac-Leamy et des Galeries de Hull
* À proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et pistes cyclables
* Grand bungalow offrant une configuration particulièrement polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain
* Sous-sol complètement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour une grande famille, salle familiale, bureau ou espace pour invités
* Propriété soigneusement entretenue au fil des années avec d'excellentes bases pour un acheteur souhaitant la moderniser progressivement à son goût
* Plusieurs éléments importants de la propriété ont déjà été remplacés, notamment les fenêtres et la toiture
* Fondation en excellente condition
* Grand garage détaché, idéal pour stationnement, rangement, atelier ou espace supplémentaire
* Excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété solide et spacieuse dans un emplacement stratégique de Hull
* Une maison offrant énormément de potentiel où les prochains propriétaires pourront concentrer leurs améliorations principalement sur la modernisation esthétique
* Accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens
* À proximité du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux commerces, restaurants, épiceries et services
* À quelques minutes du centre-ville de Hull, du Casino du Lac-Leamy et des Galeries de Hull
* À proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et pistes cyclables
* Grand bungalow offrant une configuration particulièrement polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain
* Sous-sol complètement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour une grande famille, salle familiale, bureau ou espace pour invités
* Propriété soigneusement entretenue au fil des années avec d'excellentes bases pour un acheteur souhaitant la moderniser progressivement à son goût
* Plusieurs éléments importants de la propriété ont déjà été remplacés, notamment les fenêtres et la toiture
* Fondation en excellente condition
* Grand garage détaché, idéal pour stationnement, rangement, atelier ou espace supplémentaire
* Excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété solide et spacieuse dans un emplacement stratégique de Hull
* Une maison offrant énormément de potentiel où les prochains propriétaires pourront concentrer leurs améliorations principalement sur la modernisation esthétique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 017,19 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
La présente vente est effectué dans le cadre d'un mandat d'inaptitude de la propriétaire, et est réalisée par sa fille, la déclaration est donc remplie au meilleur de ses connaissances et cette vente est fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.