449 900$
Nouveauté
ULS : 12558500
Maison à étages
à vendre
200 Rue des Balbuzards, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Bienvenue au 200 rue des Balbuzards, un superbe semi-détaché à Masson-Angers! Offrant 3 belles chambres et 1.5 salles de bains, cette propriété fraîchement peinturée dispose d'un espace de vie à aire ouverte lumineux et parfait pour toute famille. Son sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités, beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage. Profitez également de sa belle cour arrière avec remise! Près de plusieurs commodités, parcs et écoles, elle est seulement à environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Venez visiter!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 332,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Sublime semi-détaché à Masson-Angers
+ Fraîchement peinturé en septembre 2026
+ 3 chambres à coucher
+ 1.5 salles de bains, douche indépendante
+ Environ 1300 pc
+ Grande cour arrière avec remise
+ Sous-sol spacieux, partiellement aménagé
+ À environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Fraîchement peinturé en septembre 2026
+ 3 chambres à coucher
+ 1.5 salles de bains, douche indépendante
+ Environ 1300 pc
+ Grande cour arrière avec remise
+ Sous-sol spacieux, partiellement aménagé
+ À environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 332,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 4" X 116' 7"
Superficie du terrain
328,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 042 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière, frigidaire, chauffe-eau.
Exclusions
Stores dans la chambre de la fille, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, toutes les tablettes, tringles et rideaux, miroir dans la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.