449 900$
ULS : 13081158
Maison à étages
à vendre
20 Rue de La Malbaie, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Un véritable coup de coeur pour toute la famille ! Cette magnifique propriété de plus de 1 400 pi² saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant deux entrées principales, cinq chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, elle propose un espace de vie aussi pratique que confortable. La généreuse fenestration baigne la majorité des pièces d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un stationnement double largeur ainsi qu'une cour entièrement clôturée, un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RICHARD LABBÉ
Courtier immobilier résidentiel, Courtier hypothécaire
Addenda
** Nouvelle cuisine 2011
** Nouvelle fenêtres et portes extérieur 2010
** Salle d'eau 2010
** Salle de bain 2010
** Stationnement double largeur pour 3 voitures
** Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
** 2 portes d'entrées façade
** Nouvelle fenêtres et portes extérieur 2010
** Salle d'eau 2010
** Salle de bain 2010
** Stationnement double largeur pour 3 voitures
** Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
** 2 portes d'entrées façade
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 448 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 240 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire en cèdre au sous-sol, bureau de travail dans la chambre de l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.