449 800$
Visite libre
ULS : 26180448
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue Charles-Devlin, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
WOW! Au coeur d'Aylmer! Charmant bungalow 4 côtés brique offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains, sans aucun tapis. Sous-sol entièrement aménagé avec abondante fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un vaste terrain de coin de 6 912 pi². À distance de marche de la rue Principale, de ses commerces et services, et à proximité du secteur de la Marina d'Aylmer, des pistes cyclables et du boul. des Allumettières, facilitant les déplacements à travers la ville et vers Ottawa. Un emplacement qui combine confort, espace et art de vivre!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,16 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
New deck summer 2026.
2026 upstairs bathroom refresh
Kitchen cabinets repainted 2020.
Central AC 2021-2022
2026 upstairs bathroom refresh
Kitchen cabinets repainted 2020.
Central AC 2021-2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 2"
Année de construction
1972
Superficie habitable
90,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 84' 11" irr.
Superficie du terrain
642,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 460 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 603 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, luminaires et appareils électriques fixes, lave-vaisselle (acheté il y a un an) et four à micro-ondes hotte, rideaux tringles et stores.
Exclusions
Le chauffeur eau est loué, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.