469 900$
ULS : 22666087
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue de Versailles, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Charmant bungalow entretenu avec soin par la même famille depuis plus de 50 ans ! Offre 1 080 pc, 3 chambres à l'étage et sdb rénovée en 2020 avec plancher radiant. Cuisine avec armoires en érable. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins : fenêtres conformes pour chambres et salle d'eau avec brut de plomberie pour future douche/bain. Grand terrain comprenant un immense jardin. Abri-auto situé entre la maison et le grand garage, vaste stationnement asphalté. Remise sur dalle de béton. Toiture 2018, climatiseur mural. Plusieurs rénovations majeures en 2018 (fondation/élévation, revêtement, etc.). Une vraie maison de famille !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,66 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une demeure chargée d'histoire
Ayant abrité la même famille pendant plus de 50 ans, cette propriété a vu grandir plusieurs générations dans la joie et le bonheur. La propriétaire actuelle souhaite aujourd'hui passer le flambeau à de nouveaux acheteurs afin que l'histoire et les moments précieux de cette maison de famille puissent se poursuivre.
Rénovations et améliorations majeures
En 2018, plusieurs rénovations majeures incluant des travaux de fondation, l'élévation de la maison, l'aménagement extérieur, etc.
En 2018, remplacement complet de la toiture.
En 2018, nouveau revêtement extérieur combinant la brique et le Canexel.
En 2020, rénovation complète de la salle de bain principale avec ajout d'un plancher radiant.
Atouts supplémentaires de la propriété
Propriété très bien entretenue, appartenant au même propriétaire depuis 1970.
Cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois d'érable.
Trois chambres à coucher regroupées sur le même étage.
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement avec fenêtres conformes pour l'ajout de chambres à coucher supplémentaires.
Salle d'eau au sous-sol incluant déjà le brut de plomberie pour l'installation future d'un bain ou d'une douche.
Grand terrain extérieur comprenant un immense jardin.
Remise extérieure construite sur une dalle de béton.
Abri-auto pratique situé entre la maison et le grand garage.
Vaste stationnement asphalté permettant de garer plusieurs véhicules.
Confort assuré grâce au climatiseur mural.
Ayant abrité la même famille pendant plus de 50 ans, cette propriété a vu grandir plusieurs générations dans la joie et le bonheur. La propriétaire actuelle souhaite aujourd'hui passer le flambeau à de nouveaux acheteurs afin que l'histoire et les moments précieux de cette maison de famille puissent se poursuivre.
Rénovations et améliorations majeures
En 2018, plusieurs rénovations majeures incluant des travaux de fondation, l'élévation de la maison, l'aménagement extérieur, etc.
En 2018, remplacement complet de la toiture.
En 2018, nouveau revêtement extérieur combinant la brique et le Canexel.
En 2020, rénovation complète de la salle de bain principale avec ajout d'un plancher radiant.
Atouts supplémentaires de la propriété
Propriété très bien entretenue, appartenant au même propriétaire depuis 1970.
Cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois d'érable.
Trois chambres à coucher regroupées sur le même étage.
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement avec fenêtres conformes pour l'ajout de chambres à coucher supplémentaires.
Salle d'eau au sous-sol incluant déjà le brut de plomberie pour l'installation future d'un bain ou d'une douche.
Grand terrain extérieur comprenant un immense jardin.
Remise extérieure construite sur une dalle de béton.
Abri-auto pratique situé entre la maison et le grand garage.
Vaste stationnement asphalté permettant de garer plusieurs véhicules.
Confort assuré grâce au climatiseur mural.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
100,66 m²
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 202' 9"
Superficie du terrain
1 849,71 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 37'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Brut pour douche ou bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol est maintenant au RDC, laveuse et sécheuse à linge, étagère en métal au sous-sol, remises extérieur une en bois et une en PVC, chauffe-eau.
Exclusions
Rideaux des trois chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.