799 000$
ULS : 19175141
Maison à étages
à vendre
19 Rue Croteau, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Voici une demeure impeccable avec un aménagement extérieur luxueux à faire rêver. Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une grande cuisine avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle d'eau pratique au rdc. Au total 3 cac, la ccp comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Grande salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cour arrière, digne d'un magazine, ainsi que la terrasse couverte de 20 x 16 procurent une véritable sensation de calme et d'intimité. Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue à tous les niveaux. Ne tardez pas!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 549 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Propriété remarquable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur-
-Superficie habitable de 1 549 pi²
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central
-3 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau pratique
-Cour magnifiquement aménagée, sans entretien
-Piscine creusée et spa
-Grand balcon de 20 x 16 avec ventilateur et support à télévision extérieure
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Garage attaché avec plancher d'époxy
-Garage détaché
-Cour de rêve
Améliorations récentes :
-Porte de garage adjacente -- 2024
-Plancher d'époxy du garage -- 2024
-Plancher du rez-de-chaussée -- 2025
-Porte coulissante du 2e étage -- 2023
-Luminaires -- 2022
-Mur de bois au salon -- 2022
-Mur de lambris dans la chambre no 3 -- 2026
-Mur de lattes à l'entrée -- 2025
-Robinet de la salle à manger -- 2022
-Réservoir d'eau chaude -- 2026
-Système d'alarme et caméras -- 2022
-Superficie habitable de 1 549 pi²
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central
-3 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bain adjacente
-2 salles de bain complètes
-1 salle d'eau pratique
-Cour magnifiquement aménagée, sans entretien
-Piscine creusée et spa
-Grand balcon de 20 x 16 avec ventilateur et support à télévision extérieure
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Garage attaché avec plancher d'époxy
-Garage détaché
-Cour de rêve
Améliorations récentes :
-Porte de garage adjacente -- 2024
-Plancher d'époxy du garage -- 2024
-Plancher du rez-de-chaussée -- 2025
-Porte coulissante du 2e étage -- 2023
-Luminaires -- 2022
-Mur de bois au salon -- 2022
-Mur de lambris dans la chambre no 3 -- 2026
-Mur de lattes à l'entrée -- 2025
-Robinet de la salle à manger -- 2022
-Réservoir d'eau chaude -- 2026
-Système d'alarme et caméras -- 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 25' 4"
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 549 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 104' 5"
Superficie du terrain
9 152,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'ajout dune cac
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 700 $
- Total
- 783 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 029 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 6 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, triangles, rideaux, tablettes en bois, supports de téléviseur partout, incluant à l'extérieur, tablette dans le grand garage, ventilateurs, abris pour balcon extérieur, fournaise,climatiseur central, aspirateur central et accessoires, prise pour aspirateur dans le garage,accessoires de piscine, chauffe-eau.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.