494 900$
Nouveauté
ULS : 27736954
Maison à étages
à vendre
188 Rue des Hautes-Rives, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmante maison jumelée de 3 chambres située dans un secteur familial et accueillant. Vous serez charmé par la salle de bain nouvellement rénovée, dotée d'une élégante douche vitrée en coin et d'un bain autoportant. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et une disposition fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Une belle occasion pour une famille, des premiers acheteurs ou des investisseurs. À proximité des commodités, parcs et services. Prête pour une prise de possession rapide et libre immédiatement. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 455 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison jumelée
- 3 chambres à coucher
- Sous-sol aménagé
- Secteur familial
- Beau potentiel
- Prête à être personnalisée selon vos goûts
- Libre immédiatement
- Possibilité de prise de possession rapide
Un secteur où tout se fait à pied. La marina d'Aylmer est à 8 minutes de marche, le parc et la plage des Cèdres à 10 minutes, et la piste cyclable riveraine est accessible directement du quartier. Le coeur du Vieux-Aylmer, avec ses restaurants, cafés, terrasses et le marché public, est à 4 minutes en auto.
Services au quotidien. Metro Plus (4 min), IGA (5 min), Galeries Aylmer avec SAQ, pharmacies et institutions financières (6 min), Maxi et Super C (7 min). Cliniques médicales du Vieux-Aylmer à 4 minutes, GMF et CLSC à 7 minutes, hôpital de Hull à 15 minutes.
Écoles. École internationale du Village (primaire) à 5 minutes, école secondaire Grande-Rivière à 5 minutes, écoles anglophones du secteur à moins de 7 minutes. CPE et garderies dans le quartier.
Loisirs. Club de golf Rivermead à 5 minutes, aréna Frank-Robinson à 6 minutes, piscine intérieure à 7 minutes. Parc de la Gatineau et ses sentiers à 15 minutes.
Accès. Arrêt STO à distance de marche et stationnement incitatif des Galeries Aylmer à 6 minutes. Boulevard des Allumettières à 5 minutes, pont Champlain à 10 minutes, centre-ville d'Ottawa en 20 à 25 minutes, aéroport international en 35 minutes.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
- 3 chambres à coucher
- Sous-sol aménagé
- Secteur familial
- Beau potentiel
- Prête à être personnalisée selon vos goûts
- Libre immédiatement
- Possibilité de prise de possession rapide
Un secteur où tout se fait à pied. La marina d'Aylmer est à 8 minutes de marche, le parc et la plage des Cèdres à 10 minutes, et la piste cyclable riveraine est accessible directement du quartier. Le coeur du Vieux-Aylmer, avec ses restaurants, cafés, terrasses et le marché public, est à 4 minutes en auto.
Services au quotidien. Metro Plus (4 min), IGA (5 min), Galeries Aylmer avec SAQ, pharmacies et institutions financières (6 min), Maxi et Super C (7 min). Cliniques médicales du Vieux-Aylmer à 4 minutes, GMF et CLSC à 7 minutes, hôpital de Hull à 15 minutes.
Écoles. École internationale du Village (primaire) à 5 minutes, école secondaire Grande-Rivière à 5 minutes, écoles anglophones du secteur à moins de 7 minutes. CPE et garderies dans le quartier.
Loisirs. Club de golf Rivermead à 5 minutes, aréna Frank-Robinson à 6 minutes, piscine intérieure à 7 minutes. Parc de la Gatineau et ses sentiers à 15 minutes.
Accès. Arrêt STO à distance de marche et stationnement incitatif des Galeries Aylmer à 6 minutes. Boulevard des Allumettières à 5 minutes, pont Champlain à 10 minutes, centre-ville d'Ottawa en 20 à 25 minutes, aéroport international en 35 minutes.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 455 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 152' irr.
Superficie du terrain
438,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur central, souffleuse, tondeuse, remise, laveuse, lave-vaisselle
Exclusions
chauffe-eau au gaz loué, fournaise au gaz loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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