479 900$
Visite libre
ULS : 22872864
Maison à étages
à vendre
188 Rue des Hautes-Rives, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmant jumelé de 3 chambres dans un secteur familial et accueillant d'Aylmer, libre et prêt à vous recevoir dès maintenant. Coup de coeur assuré pour la salle de bain rénovée : douche vitrée en coin et bain autoportant. Chambre des maîtres de grande dimension. Le sous-sol aménagé ajoute un précieux espace de vie, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un coin jeux. À proximité de la Marina d'Aylmer, des parcs, commerces et services. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prise de possession rapide possible. Meilleur prix du secteur pour ce type de produit. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 455 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Maison jumelée
- 3 chambres à coucher
- Sous-sol aménagé
- Secteur familial
- Beau potentiel
- Prête à être personnalisée selon vos goûts
- Libre immédiatement
- Possibilité de prise de possession rapide
Un secteur où tout se fait à pied. La marina d'Aylmer est à 8 minutes de marche, le parc et la plage des Cèdres à 10 minutes, et la piste cyclable riveraine est accessible directement du quartier. Le coeur du Vieux-Aylmer, avec ses restaurants, cafés, terrasses et le marché public, est à 4 minutes en auto.
Services au quotidien. Metro Plus (4 min), IGA (5 min), Galeries Aylmer avec SAQ, pharmacies et institutions financières (6 min), Maxi et Super C (7 min). Cliniques médicales du Vieux-Aylmer à 4 minutes, GMF et CLSC à 7 minutes, hôpital de Hull à 15 minutes.
Écoles. École internationale du Village (primaire) à 5 minutes, école secondaire Grande-Rivière à 5 minutes, écoles anglophones du secteur à moins de 7 minutes. CPE et garderies dans le quartier.
Loisirs. Club de golf Rivermead à 5 minutes, aréna Frank-Robinson à 6 minutes, piscine intérieure à 7 minutes. Parc de la Gatineau et ses sentiers à 15 minutes.
Accès. Arrêt STO à distance de marche et stationnement incitatif des Galeries Aylmer à 6 minutes. Boulevard des Allumettières à 5 minutes, pont Champlain à 10 minutes, centre-ville d'Ottawa en 20 à 25 minutes, aéroport international en 35 minutes.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
- 3 chambres à coucher
- Sous-sol aménagé
- Secteur familial
- Beau potentiel
- Prête à être personnalisée selon vos goûts
- Libre immédiatement
- Possibilité de prise de possession rapide
Un secteur où tout se fait à pied. La marina d'Aylmer est à 8 minutes de marche, le parc et la plage des Cèdres à 10 minutes, et la piste cyclable riveraine est accessible directement du quartier. Le coeur du Vieux-Aylmer, avec ses restaurants, cafés, terrasses et le marché public, est à 4 minutes en auto.
Services au quotidien. Metro Plus (4 min), IGA (5 min), Galeries Aylmer avec SAQ, pharmacies et institutions financières (6 min), Maxi et Super C (7 min). Cliniques médicales du Vieux-Aylmer à 4 minutes, GMF et CLSC à 7 minutes, hôpital de Hull à 15 minutes.
Écoles. École internationale du Village (primaire) à 5 minutes, école secondaire Grande-Rivière à 5 minutes, écoles anglophones du secteur à moins de 7 minutes. CPE et garderies dans le quartier.
Loisirs. Club de golf Rivermead à 5 minutes, aréna Frank-Robinson à 6 minutes, piscine intérieure à 7 minutes. Parc de la Gatineau et ses sentiers à 15 minutes.
Accès. Arrêt STO à distance de marche et stationnement incitatif des Galeries Aylmer à 6 minutes. Boulevard des Allumettières à 5 minutes, pont Champlain à 10 minutes, centre-ville d'Ottawa en 20 à 25 minutes, aéroport international en 35 minutes.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 455 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 152' irr.
Superficie du terrain
438,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur central, souffleuse, tondeuse, remise, laveuse, lave-vaisselle
Exclusions
chauffe-eau au gaz loué, fournaise au gaz loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.