719 000$
Nouveauté
ULS : 25239261
Maison de plain-pied
à vendre
1823 Ch. de la Montagne, Pontiac (Luskville)
Découvrez cette magnifique propriété située sur le chemin de la Montagne, dans le Pontiac, où espace, élégance et confort se rencontrent! Aménagée au goût du jour, elle séduit par ses grandes pièces lumineuses et sa disposition bien pensée. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale qui possède aussi un walk-in. Une grande salle familiale, un espace gym et une salle de lavage ajoutent à sa fonctionnalité. Garage double et immense terrain complètent cette propriété exceptionnelle. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 590 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété d'exception où espace, élégance et tranquillité se rencontrent, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement enchanteur!
- Magnifique maison située sur le chemin de la Montagne, dans le Pontiac
- Aménagement moderne et au goût du jour
- Grandes pièces lumineuses et accueillantes
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- 4 chambres à coucher de belles dimensions
- 2 salles de bain complètes + possibilité d'une 2e au sous-sol (plomberie déjà présente)
- Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements
- Salle de gym ou selon vos besoins
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air
- Plomberie prête à accueillir une sdb au sous-sol
- Garage double offrant un bel espace de stationnement et de rangement
- Très grand terrain paysager
- Aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité
- Bel environnement extérieur pour profiter pleinement de la nature
- Espace généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Juste en face du Parc de la Gatineau
- Magnifique maison située sur le chemin de la Montagne, dans le Pontiac
- Aménagement moderne et au goût du jour
- Grandes pièces lumineuses et accueillantes
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- 4 chambres à coucher de belles dimensions
- 2 salles de bain complètes + possibilité d'une 2e au sous-sol (plomberie déjà présente)
- Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements
- Salle de gym ou selon vos besoins
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air
- Plomberie prête à accueillir une sdb au sous-sol
- Garage double offrant un bel espace de stationnement et de rangement
- Très grand terrain paysager
- Aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité
- Bel environnement extérieur pour profiter pleinement de la nature
- Espace généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Juste en face du Parc de la Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 7" X 28' 5"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 590 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 790 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 000 $
- Total
- 588 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 235 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 119 $
- Total
- 3 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, tableau dans la salle à manger, tracteur à gazon avec remorque, pit à feu, 2 palette d'interlock, chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air, AC centrale, aspirateur centrale, aspirateur du garage, établi et rangement dans le garage, poulailler
Exclusions
Rack à pneus dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.