449 900$
Nouveauté
ULS : 28472139
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue des Oblats, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
VOTRE ÉTÉ COMMENCE ICI! Située à quelques minutes du centre-ville de Gatineau et à seulement 5 minutes d'Ottawa, cette lumineuse propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une piscine creusée idéale pour profiter des belles journées d'été. Vous apprécierez également la salle de bain avec bain et douche indépendante, ses espaces de vie accueillants et sa proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, du CPE ainsi que d'un terrain de golf. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
INTÉRIEUR
Propriété lumineuse offrant des espaces de vie accueillants et fonctionnels.
Aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions.
3 chambres à coucher.
2 salles de bain complètes.
Salle de bain principale avec bain et douche indépendante.
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Cour idéale pour les moments en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT
À quelques minutes du centre-ville de Gatineau.
À seulement 5 minutes d'Ottawa.
À proximité des écoles primaires et secondaires, du CPE et des parcs.
À quelques minutes d'un terrain de golf.
Secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Propriété lumineuse offrant des espaces de vie accueillants et fonctionnels.
Aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions.
3 chambres à coucher.
2 salles de bain complètes.
Salle de bain principale avec bain et douche indépendante.
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Cour idéale pour les moments en famille ou entre amis.
EMPLACEMENT
À quelques minutes du centre-ville de Gatineau.
À seulement 5 minutes d'Ottawa.
À proximité des écoles primaires et secondaires, du CPE et des parcs.
À quelques minutes d'un terrain de golf.
Secteur recherché offrant un accès rapide à tous les services.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine - Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 28'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 365 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 921 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores et rideaux, meubles extérieurs et parasol, souffleuse, tondeuse, robot pour la piscine, accessoires de piscine, remises (2), luminaires, fournaise, génératrice
Exclusions
chauffe-eau, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%